+++familiäres Einfamilienhaus vor den Toren Neubrandenburgs+++
In ruhiger Lage von Neverin erwartet Sie dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1985 mit solider Substanz und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet damit ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und eine Immobilie nach individuellen Vorstellungen modernisieren möchten.
Auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer bieten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen.
Besonders hervorzuheben ist die vollständige Unterkellerung: Mit ca. 62 m² Nutzfläche stehen Ihnen wertvolle Nebenflächen zur Verfügung - ideal als Lagerraum, Hobbybereich oder für eine Werkstatt. Das großzügige Grundstück mit ca. 815 m² bietet darüber hinaus viel Platz im Außenbereich, beispielsweise für Gartenliebhaber, Spielflächen oder eine Terrasse nach Wunsch.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die Wert auf ein langfristiges Entwicklungspotenzial legen. Ein Haus mit Grundstück in Neverin, das Raum für persönliche Gestaltung und nachhaltige Investitionen bietet.
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
1.869,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
239.875 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
24.875 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (6%)
12.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neverin (17039)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Neverin, eingebettet in die malerische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Diese ruhige Wohngegend bietet eine ideale Balance zwischen naturnahem Leben und städtischer Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Erholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Die umliegende Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu erreichen sind. Neverin zeichnet sich durch seine freundliche Gemeinschaft und die Nähe zur Stadt Neubrandenburg aus, welche in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Dies ermöglicht den Bewohnern, die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten einer Stadt zu verbinden. Entdecken Sie die Einzigartigkeit dieses Standortes, der Lebensqualität und Ruhe in perfekter Harmonie bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie in wenigen Stunden eine E-Mail. Bitte beachten Sie ggf. auch Ihren SPAM-Ordner. In der Mail befinden sich weitere wichtige Informationen zur Immobilie.Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen. Alle Informationen und auch neue Objekte finden Sie immer zuerst auf www.maklerkontor-nb.de
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Stichworte
Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
