Doppelhaushälfte zum Kauf

112000 €112.000 €

5 Zimmer  •  99 m²  •  444 m² Grundstück

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Rodenbach, Neuwied (56567)

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Einfamilien-Doppelhaushälfte in steiler Hanglage mit einem Stockwerk, teilweise ausgebautem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 99,2 m² mit einem Garten. Das Baujahr ist unbekannt, fiktiv 1967, mit dem Einbau von Gauben im Jahr 1990. Zusätzlich gibt es ein unbebautes Grundstück. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Kellerräume; im Erdgeschoss einen Flur, eine Garderobe, ein WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer (32,1 m²); im Dachgeschoss einen Flur, einen Speicher und zwei Zimmer.

Die Heizung erfolgt über eine Gastherme der Marke Junkers, Baujahr 1992. Aufgrund der niedrigen Deckenhöhe, des unorganisierten Grundrisses und der Stufen im Dachgeschoss ist eine Nutzung als Wohnraum kaum praktikabel. Zudem sind Feuchtigkeitsschäden im Keller vorhanden, und der Zustand des Balkonanbaus ist derart schlecht, dass ein Abriss empfohlen wird.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 112.000,00 EUR.

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