Wohnung zur Miete 500 € 3 Zimmer 72 m² 3. Geschoss Heppens Wilhelmshaven 26384

Wohnung zur Miete
500 €
3 Zimmer • 72 m² • 3. Geschoss

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Ab sofort

Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung in Wilhelmshaven bietet mit ca. 72 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und eine zentrale Wohnlage legen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1964 in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem Zustand nach Vereinbarung.

Die Wohnung überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume und eine funktionale Aufteilung: Neben dem Wohnbereich steht ein Schlafzimmer zur Verfügung sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Alltag ein.

Die Ausstattungsqualität ist als normal einzuordnen und bietet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann kurzfristig angemietet werden.

Merkmale

Bezug: ab sofort
3. Geschoss
Keller
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

760 €

Kaltmiete

6,94 €/m²

500 €

Nebenkosten

140 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

120 €

Kaution

1000 €

Lage

Heppens, Wilhelmshaven (26384)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Etagenwohnung befindet sich in Wilhelmshaven in einem etablierten, urban geprägten Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Das Umfeld bietet kurze Wege zu den Dingen des täglichen Bedarfs und überzeugt durch eine angenehme Mischung aus Wohnen, Nahversorgung und öffentlicher Anbindung.

Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar (ca. 1,4 km), ebenso wie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Eine Bushaltestelle liegt nahezu vor der Tür (ca. 0,1 km). Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen - ein Kindergarten ist nur etwa 0,2 km entfernt, die Grundschule ca. 0,35 km. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, darunter ein Gymnasium in rund 0,7 km sowie eine Realschule in etwa 1,7 km.

Auch die überregionale Erreichbarkeit ist gewährleistet: Die Autobahn ist in ungefähr 4,3 km Entfernung angebunden, wodurch umliegende Stadtbereiche und Ziele in der Region zügig erreichbar sind. Insgesamt handelt es sich um eine Lage, die Alltagstauglichkeit, Mobilität und eine solide Wohnqualität in Wilhelmshaven in idealer Weise verbindet.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 141.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Ausgestellt 28.04.2024
Gültig bis: 29.04.2034
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 141
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Energieeffizienzklasse: E

Der Energieausweis liegt vor bzw. ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Serina Catena unter der Mobilfunknummer 0172 - 35 34 017 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.Maklerhaven.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 1.67, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.38, Distanz zum Gymnasium: 0.72, Distanz zum Flughafen: 5.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.41, Distanz zur Autobahn: 4.33, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11