Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz
Diese helle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und massiven Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983, das von insgesamt 6 Parteien bewohnt ist.
Die Immobilie überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss, großzügigen Räumen und einem gemütlichen Ambiente.
Highlights der Wohnung
Wohnfläche: 82,59 m²
Räume: 2 Schlafzimmer Offener ca. 30 m2 großer Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse
Terrasse: Ebenerdiger Ausgang vom Wohn- Essbereich auf die sonnige Terrasse
Badezimmer: Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
Gäste-WC: Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet eine ideale Wohnlösung sowohl für Paare als auch für kleine Familien. Die hellen Räume und die gut nutzbare Terrasse laden zum Wohlfühlen und Verweilen ein.
Gemeinschaftliche und zusätzliche Vorteile
Kellergeschoss: Zugang zu einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einem Fahrradkeller
Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum im eigenen Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz: Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz in der Tiefgarage ist im Angebot enthalten
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und es steht momentan keinerlei Investitionsstau an.
Das Hausgeld beträgt 340 € monatlich - davon fließt noch ein Teil in die gemeinsamen Rücklagen -.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
376.550 €1
Kaufpreis
337.500 €
Kaufnebenkosten
39.050 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.063 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.049 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.688 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lollar (35457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel, die eine hervorragende Anbindung bieten.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Ulrich Sommer Marienweg 6, 56457 Hergenroth Tel.: +49 178 85 93 720 Email: u.sommer@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022
