Zentrale Lage und Blick ins Grüne
Dieses Wohnhaus aus dem Baujahr 1967/68, im lebendigen Ortskern von Scheeßel gelegen, bietet Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen und für eigene Ideen. Es steht auf einem 993 m² großen Grundstück und verfügt dank eines Anbaus aus dem Jahr 1976 über ca. 131 m² Wohnfläche und ca.?139 m² Nutzfläche.
Besonderen Charme hat die Immobilie durch ihre Hanglage: Von der Straßenseite aus gelangen Sie ebenerdig in die obere Etage - in der unteren Etage betreten Sie wieder ebenerdig Ihren idyllischen Garten.
Zentraler Raum im oberen Geschoss ist die lichtdurchflutete Diele mit Esstisch, Kamin und großer Panorama-Schiebetür zum Balkon, von dem aus Sie ins Grüne und auf den eigenen Garten blicken. Von der Diele aus gelangen Sie
- in das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und Blick ins Grüne
- in die kleine, optimal ausgenutzte Küche mit angrenzendem Vorratsraum
- zu dem Eingangsbereich mit Haustür und Zugang zum Dachgeschoss
- in das Treppenhaus, von dem aus Sie entweder das Gäste-WC, den Anbau mit drei Räumen und integrierter Garage oder das untere Geschoss erreichen.
Im Untergeschoss sind drei Schlafzimmer, die im Sommer angenehm kühl bleiben, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie drei große Kellerräume, die variable Nutzungsoptionen bieten, wie Platz für verschiedene Hobbys, Werkzeuge oder Lager- und Abstellräume.
Im Dachgeschoss, welches Sie vom Eingangsbereich des Hauses über eine breite Holztreppe erreichen, befindet sich ein kleines, mit Holz getäfeltes Gästezimmer mit eigenem Wasseranschluss. Der größere Teil des Dachgeschosses diente bislang als zusätzlicher Lagerraum.
Praktisch sind die Außenzugänge zum Garten aus dem Anbau sowohl über eine Außentreppe vom oberen Geschoss als auch ebenerdig im unteren Teil des Wohnhauses.
Auch für jegliche Form von Mobilität bietet das Haus Ihnen viele Möglichkeiten: In der schon erwähnten großen Garage, die vom Haus aus zugänglich ist, wäre Platz für einen PKW und mehrere Fahrräder. Darüber hinaus stehen Ihnen vor dem Haus eine weitere Garage sowie zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist der große Garten: Trotz der zentralen Lage des Hauses ist er mit seiner Rasenfläche und dem alten Baumbestand, darunter mehrere Obstbäume, wie eine grüne Oase, die Sie unten auf der Terrasse sitzend oder vom Balkon im Obergeschoss aus genießen können. Er bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz für Spiel, Entspannung und individuelle Gestaltungsideen - ein Rückzugsort für Groß und Klein.
Die Immobilie wurde im Laufe der Jahrzehnte immer mal wieder punktuell modernisiert, befindet sich alles in allem dennoch in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Sie ist ein attraktives Projekt, wenn Sie ein Haus mit Charakter, großzügigem Grundstück und vielseitigem Nutzungspotenzial suchen, um sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen.
