In 56357 Oelsberg wartet ein wunderbares Baugrundstück darauf, zum Mittelpunkt Ihres Familienlebens zu werden. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Wohnlage bietet dieser Platz den perfekten Rahmen für Ihr eigenes Zuhause - ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen, Erinnerungen entstehen und Zukunft gebaut wird.
Hier haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dank der Bebauungsmöglichkeit nach § 34 BauGB fügt sich Ihr Neubau harmonisch in die bestehende Nachbarschaft ein und bewahrt zugleich den charmanten Charakter des Ortes.
Oelsberg überzeugt mit viel Natur, frischer Luft und einem familiären Umfeld, in dem man sich kennt und wohlfühlt. Gleichzeitig sind Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten im nahen Nastätten gut erreichbar - ideal für einen entspannten Alltag mit kurzen Wegen.
Ein Grundstück, das mehr ist als nur Boden - es ist der Grundstein für Ihr neues Zuhause.
Merkmale
588 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
71900 €71.900 €
122,28 €/m²
Provision für Käufer
5000,00 € zzgl. 19 % MwSt., zahlbar und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Geschätzte Gesamtkosten
85.561 €1
Kaufpreis
71.900 €
Kaufnebenkosten
13.661 €
2
Provision für Käufer (19%)
13.661 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oelsberg (56357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oelsberg liegt in einer idyllischen Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis im Bundesland Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde ist eingebettet in ein kleines Seitental des Mühlbaches am nordwestlichen Rand des Taunus und bietet eine harmonische Verbindung aus naturnaher Ruhe und ländlichem Charme.
Oelsberg zeichnet sich durch eine angenehme Lebensqualität aus: Die gewachsene Dorfstruktur verbindet sich mit einem ruhigen Wohnumfeld und einer familiären Gemeinschaft. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln und lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein - ideal für Natur- und Erholungssuchende.
Verkehrstechnisch ist Oelsberg über regionale Straßen gut angebunden. Die nahegelegene Verbandsgemeinde Nastätten bietet eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie weiterführende Versorgungs- und Bildungsangebote. Über das regionale Straßennetz ist zudem der Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.
Die Lage vereint somit ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Infrastrukturen - ideal für Familien, Pendler und alle, die ein ausgeglichenes Wohn- und Lebensumfeld schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
-40 km von Wiesbaden entfernt -30 km von Koblenz entfernt -33 km von Montabaur entfernt
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 2.60, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zum Flughafen: 65.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.03, Distanz zum Bus: 0.73, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.92, Distanz vom Zentrum: 2.80
