Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
257045 €257.045 €
2.856 €/m²
4 Zimmer • 90 m² • 400 m² Grundstück
Bungalow 92 - clever geplant, komfortabel gebaut
Leben auf einer Ebene - Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen - der Bungalow 92 ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich auf 92 Quadratmetern ohne lange Wege wohlfühlen.
Das geräumige Wohnzimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die großen Fenster können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort.
Im Bungalow 92 genießen Sie ein ungezwungenes Wohnen ohne Hindernisse.
Merkmale
400 m² Grundstück
Kein Keller
Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand!
Zukunftssicher gebautes Haus nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.
Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern. Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge. Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
257045 €257.045 €
2.856,06 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
271.183 €1
Kaufpreis
257.045 €
Kaufnebenkosten
14.138 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.856 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.997 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.285 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Münchberg (95213)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen in Münchberg - Gut angebunden, familienfreundlich, lebenswert
Münchberg bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind direkt vor Ort und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung über die A 9 sowie den Bahnhof ist Münchberg besonders attraktiv für Pendler Richtung Hof, Bayreuth oder Nürnberg. Gleichzeitig laden die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete zu Freizeit und Entspannung ein.
Münchberg ist damit ein idealer Wohnort für Familien, Paare und alle, die komfortabel wohnen und dennoch im Grünen zuhause sein möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
