Grundstück zum Kauf 390.000 € 915 m² Grundstück frei ab sofort Buntspechtweg 12 Lurup Hamburg 22547

Grundstück zum Kauf
390000 €
427 €/m²
915 m² Grundstück • frei ab sofort

Baugrundstück mit Altbestand in Top-Lage

Das Grundstück liegt in 2. Reihe im Buntspechtweg. Das Grundstück ist mit einem Doppelhaus bebaut, wovon die rechte die Hälfte mit Einzelgarage zum Verkauf steht. Aufgrund des Zustands des Hauses wird es als nicht erhaltenswert eingeschätzt. Das Grundstück wurde von unserem Bauingenieur "grob" überplant und es ist eine Bebauung mit insgesamt 276 m² Nettowohnfläche, aufgeteilt in (bspw.) 3 WEH, EFH, DHH möglich. Hierbei wurde berücksichtigt, dass ein neues Gebäude nach Rückbau an die verbleibende DHH (links) einstöckig anschließt und ein Staffelgeschoss aufgebaut wird.

Merkmale

frei ab sofort
915 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen

Alle Zimmerdecken des Bestandbaus sind zum Teil deutlich unter 230 cm.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

390000 €

427 €/m²

Provision für Käufer

Alle Kaufnebenkosten, wie bspw. Notar-, Gerichtskosten sowie die Maklercourtage sind allein vom Käufer zu zahlen. Die Courtage beträgt 6,25% zzgl. der ges. MwSt. bei notarieller Kaufvertragsunterzeichnung an die Pauels & Cie Immobilien MGT GmbH zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

414.375 €1

Kaufpreis

390.000 €

Kaufnebenkosten

24.375 €

Provision für Käufer (6,25%)

24.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Buntspechtweg 12, Lurup, Hamburg (22547)

Das Wohnhaus liegt in einem guten, durch die Einzel- und Doppelhausbebauung geprägten Teil Hamburg Lurups. Der Buntspechtweg ist eine Sackgasse und sehr verkehrsruhig. Ein Anschluss an den ÖPNV ist in 700 Metern Entfernung in der Straße Fahrenort gelegen. Für den täglichen Einkauf steht in ca. 1.300 Metern Entfernung ein erstes Lebensmittelgeschäft in der Spreestraße zur Verfügung. Die Hamburger City ist mit dem ÖPNV oder dem Kfz in ca. 40 Minuten zu erreichen. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist HH-Bahrenfeld (A7), die in ca. 15 Minuten erreichbar ist. Verschiedene Kitas und Schulen liegen mit dem Fahrrad ca. 5-15 Minuten entfernt.