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697.000 €
6 Zimmer  •  177 m²  •  739 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
697000 €
3.938 €/m²
6 Zimmer  •  177 m²  •  739 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten, Gartenhaus und unterkellerter Garage

Das in den Hang gebaute Einfamilienhaus verfügt im Untergeschoß über eine großzügige Einliegerwohnung mit eigener Terrasse und Gartenzugang. Eine weitere Terrasse mit Pergola befindet sich an der Hauptwohnung. Der schön eingewachsene Garten lädt mit seinem massiven Gartenhaus zum Feiern und verweilen ein. Die Doppelgarage ist unterkellert. Den Keller und die Einliegerwohnung betreten Sie vom Garten aus ebenerdig. Neben der hochwertigen Einbauküche ist die untere Wohnung ebenfalls mit einer Küchenzeile ausgestattet.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 739 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1989
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
697000 €
3.937,85 €/m²
Provision für Käufer
2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
756.106 €1
Kaufpreis
697.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.455 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.395 €
Provision für Käufer (2,98%)
20.771 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.485 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Eurasburg (86495)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt ruhig in einem reinen Wohngebiet von Eurasburg.
2 Ärzte, 1 Heilpraktikerin, 2 Banken und ein Hotel mit Restaurant sowie div. Dienstleistungsbetriebe befinden sich im Ort, alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Friedberg (9 km).

Zur A8 (Ausfahrt Adelzhausen) fahren Sie nur ca. 5 Autominuten, München erreichen Sie über die Autobahn in rd. 30 Minuten, was Eurasburg gerade auch für München-Pendler sehr interessant macht! Busverbindung nach Friedberg und Augsburg.

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtiger rechtlicher Hinweis: ??
Mit dem Versand der Anfrage zu diesem Objekt stimmen Sie zu, dass die von Ihnen getätigten Angaben sowie die von Ihnen angegebenen Kontaktdaten zwecks der Leistungserbringung und für den Fall von Rückfragen von dem Makler gespeichert werden. Des Weiteren nehmen Sie zur Kenntnis, dass die von Ihnen getätigten Angaben vertraulich behandelt und nicht ohne Ihre Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. ??
Sie haben die Datenschutzerklärung unter https://4v-immobilien.de/datenschutz.html gelesen, verstanden und akzeptiert. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 30,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Gewerbering 1, 86510 Ried-Baindlkirch
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Partnerschaft
Christian JanicherDein Kontakt
Online-ID: 2nued5m
Referenznummer: 2036-25#wHYkd
4V-Immobilien GmbH
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