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Vonovia Kundenservice GmbH
1.910 €
3 Zimmer  •  72,9 m²  •  17. Geschoss

Wohnung zur Miete
1.910 €
3 Zimmer  •  72,9 m²  •  17. Geschoss

Stilvoll und urban leben in der 17. Etage

Der Mietbeginn kann nach Absprache flexibel von Montag bis Freitag gewählt werden.

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im exklusiven Neubau ZAM in Freiham. Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der letzten 17. Etage bietet Ihnen Wohnkomfort und moderne Ausstattung auf höchstem Niveau. Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein exklusives Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares Zimmer, das als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Von diesem Raum aus haben Sie Zugang zur Loggia mit östlicher Ausrichtung - ideal für entspannte Morgenstunden und den weitläufigen Ausblick auf die Metropole München. Im Herzen des Wohnbereichs finden Sie eine voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Der schöne Eichen-Echtholzparkettboden und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Große, 3-fach verglaste Schallschutzfenster garantieren Ruhe und eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgt die Videogegensprechanlage. Die hochwertige Glasfaseranbindung sichert Ihnen stets eine schnelle Internetverbindung, während der elektronische Sonnenschutz die Wohnung bei Bedarf vor zu viel Sonneneinstrahlung schützt. Das große Badezimmer überzeugt mit einer bodengleiche Dusche mit Verglasung, einer Badewanne sowie hochwertigen Markenarmaturen. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Wohlfühloase. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss erleichtert den Alltag. Abgerundet wird das Angebot mit dem eigenen Tiefgaragenstellplatz. Die Parkplatzsuche gehört nun der Vergangenheit an - genießen Sie stets den Komfort und die Sicherheit eines festen Stellplatzes direkt im Haus.

Wir freuen uns über Ihre Online-Bewerbung über unsere Homepage www.kwco.de/de/projekt/zam-freiham!

Die Abbildungen / Visualisierungen sind Beispielbilder zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 17. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Gäste-WC
  • Balkon
seniorengerecht; Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Loggia; Bodengleiche Dusche; Getrenntes WC; Einbauküche; offene Küche; Spüle; E-Herd; Abstellraum; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden elektrisch; Schallschutzverglasung; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Badewanne eingemauert;

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2025
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
2.140 €
Kaltmiete
26,19 €/m²
1.910 €
Nebenkosten
168,75 €
Heizkosten
61,25 €
Kaution
5730 €

Lage

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Mahatma-Gandhi-Pl. 4Aubing-Lochhausen-LangwiedMünchen (81248)
Das Neubauareal ZAM liegt im Herzen des neuen und autoreduzierten Stadtteils Freiham-Nord im Westen Münchens. Es befindet sich in direkter Nähe zum zentralen Stadtplatz und ist hervorragend an die S-Bahn-Linie S8 (Bahnhof Freiham) sowie die Autobahnen A99 und A96 angebunden.

Nicht nur Münchner werden die gute Lage des ZAM als Dreh- und Angelpunkt Freihams zu schätzen wissen - sondern auch Pendler. Egal, ob von Hadern, Fürstenfeldbruck, Augsburg, von Freiham direkt oder aus der Richtung Ammersee.

Das Quartier kombiniert Wohnraum, Einzelhandel (dm, Aldi, Deutsche Post, etc.), Gastronomie (z.B. L'Osteria) und soziale Einrichtungen und bietet umfassende Infrastruktur wie Schulen, Kitas und Gesundheitseinrichtungen. Nachhaltigkeit steht im Fokus, mit energieeffizienter Bauweise, Car-Sharing-Angeboten und einem dichten Radwegenetz.

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Fahrradraum, Rolladen, Anzahl Balkone: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Frau MayerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2nuek53
Referenznummer: 86-1729200139
Vonovia Kundenservice GmbH
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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