Tolle Lage - Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Leutenbach-Nellmersbach
Sie suchen eine gepflegte Wohnung in Nellmersbach? Dann ist diese Wohnung genau die Richtige für Sie!
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5-Familienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine einladende Atmosphäre. Der große Südbalkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen, der Parkettfußboden verleiht den Räumen ein warmes und behagliches Wohngefühl.
Im Angebot enthalten ist die Garage im Haus, die direkt in den dazugehörigen Kellerraum und in den Flur führt. So können Sie auch bei schlechtem Wetter geschützt in Ihr Auto steigen.
Selbstverständlich gehören eine gemeinschaftliche Waschküche, sowie ein Trockenraum zur Wohnung.
Überzeugen Sie sich bei einer Außenbesichtigung von dieser Immobilie und melden Sie sich um einen Termin abzustimmen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Merkmale
frei ab sofort
Stellplatz
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Sehr gepflegtes 5-Familienhaus Glasfaser in der Wohnung Parkettfußboden Innenliegendes Bad mit Badewanne separates WC Südbalkon mit Markise Holz-Isolier-Fenster mit Rollläden Ölzentralheizung Garage Kellerraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
3.397,44 €/m²
Hausgeld
263 €263 €
Provision für Käufer
4,17 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
293.010 €1
Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
28.010 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nellmersbach, Leutenbach (71397)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Leutenbach mit dem Teilort Nellmersbach liegt ca. 20 km nordöstlich von Stuttgart und ist ein beliebter Wohnort mit guter Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart und die Kreisstädte Winnenden, Waiblingen und Backnang. Leutenbach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie Kindergärten Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Winnenden. Zur S-Bahn-Haltestelle in Nellmersbach mit dem Anschluss in Richtung Stuttgart können Sie zu Fuß gelangen. Weitere Verbindungen bietet der Bahnhof in Winnenden, der bequem mit dem Bus zu erreichen ist. Mit dem Pkw erreichen Sie die Bundesstraße 14 in Kürze und die Autobahn 81 über die Anschlussstelle Mundelsheim in ca. 25 km.
