zu Vermieten: 5 Zimmer, Neubau, energieeffizient, wohngesund, provisionsfrei
Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Energiestandard KfW 40 plus mit der Zertifizierung QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) 2024 fertigstellt.
Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Notstrom/Ersatzstrom sowie ein Carport mit Wallbox gehören dazu.
Energieeffizienz und Wohngesundheit standen bei der Planung und beim Bau im Vordergrund. Die Außenwände sind nicht mit Styropor, sondern mit ökologischer Holzfaserdämmung gedämmt. Das sichert Ihnen nicht nur niedrige Heizkosten zu, sondern auch einen perfekten sommerlichen Wärmeschutz.
Für ein wohliges Raumklima sorgt im Winter die Holzbauweise in Kombination mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung, über die das Haus im Sommer gekühlt werden kann.
Die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung spart nicht nur Energie, sondern sorgt stets für eine frische, gesunde Raumluft.
Alle Fenster sind 3-fach verglast, verfügen über elektrische Rollläden und jedes Zimmer hat ein Fenster mit einem integrierten Insektenschutz. In der Anlage sind Bilder aus dem Haus, die virtuell möbliert wurden.
Durch die energieeffiziente Bauweise und die hochwertige Ausstattung bietet das Einfamilienhaus ein modernes und komfortables Zuhause für seine zukünftigen Bewohner.
Merkmale
Bezug: ab 01.04.2026
441 m² Grundstück
Carport
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Neubau 2024 Energiestandard: KfW-40 plus mit QNG-Zertifizierung Holzbauweise mit ökologischer Holzfaserdämmung an den Außenwänden Photovoltaikanlage 24 Modulen mit 9,96 kWp und einem 10kWh Batteriespeicher mit 11 KW- Ladestation für E-Auto Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und Kühlfunktion Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Smart-Home Elektrische Rollläden an allen Fenstern Insektenschutz Granitfensterbänke 3-fach verglaste Fenster 9-fach verriegelte Sicherheits-Haustür 2 Bäder mit bodengleichen Duschen, hochwertigen Fliesen und Sanitärobjekten großer Dachboden als Speicher und Stauraum große Südterrasse Carport
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
17,50 €/m²
2.590 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
5180 €5.180 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Lage
Mahlsdorf, Berlin (12623)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Pilsener Straße liegt in einem schönen und ruhigen Einfamilienhausgebiet in Berlin-Mahlsdorf. In wenigen Hundert Metern erreichen Sie den Hultschiner Damm, von dem aus Sie direkt mit der Straßenbahn den S-Bahnhof Köpenick oder in nördlicher Richtung den S-Bahnhof Mahlsdorf erreichen. Direkt am Hultschiner Damm, in wenigen Gehminuten, befindet sich ein Lidl. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie Aldi, Edeka, Bäcker, das "Café Seestraße" usw. finden Sie in unmittelbarer Nähe, genauso wie verschiedene Schulen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Angebot ist provisionsfrei. Anfragen richten Sie bitte an Frau Knop LARIS Immobilien & Hausverwaltungs- GmbH Kohlisstr. 5a 12623 Berlin Telefon: 030/65 26 01 06 Telefax: 030/65 26 01 07 E-Mail: info@laris-gmbh.de
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, nur Nichtraucher
