Eckgrundstück mit Zukunft - drei Bauplätze im Süden von Kolbermoor
Eckgrundstück in Süd-Kolbermoor - drei Baugrundstücke verfügbar. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.220 m².
Dieses Grundstück ist von zwei Seiten befahrbar und perfekt in seinem Zuschnitt. Dadurch eignet es sich neben dem "Vollerwerb" auch zur Teilung in drei Parzellen für jeweils ein EFH und zwei DHH. Somit kann hier der Wohntraum von bis zu drei Familien entstehen. Sie müssen dabei nicht alle Teile erwerben, sondern es ist auch ein Teilerwerb wie folgt beschrieben möglich. GRUNDSTÜCK 1: ca. 635 m² - Kaufpreis: 650.000 € Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude, das aktuell leer steht. Dieses kann entweder saniert und modernisiert oder auch abgerissen werden, um Platz für einen Neubau zu schaffen. GRUNDSTÜCK 2: ca. 295 m² - Kaufpreis: 300.000 € Hier bietet sich die Möglichkeit zur Errichtung einer Doppelhaushälfte - ideal für Familien, die modernes Wohnen mit eigener Gartenfläche kombinieren möchten. GRUNDSTÜCK 3: ca. 290 m² - Kaufpreis: 300.000 € Auch auf dieser Fläche ist die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte vorgesehen, sodass sich hier ein harmonisches Gesamtbild ergibt. Die Grundstücke eignen sich ideal für Familien, Paare oder Investoren, die eine flexible Lösung zwischen individuellem Wohntraum und zukunftssicherer Wertanlage suchen
Merkmale
295 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
Grundstück 1 - ca. 635 m² - Kaufpreis: 650.000 € *Leerstehendes Bestandsgebäude vorhanden *Optionen: Sanierung, Modernisierung oder Abriss mit anschließendem Neubau *Großzügige Fläche mit viel Potenzial für zeitgemäßes Wohnen Grundstück 2 - ca. 295 m² - Kaufpreis: 300.000 € *Möglichkeit zur Bebauung mit einer Doppelhaushälfte Grundstück 3 - ca. 290 m² - Kaufpreis: 300.000 € *Ebenfalls für eine Doppelhaushälfte vorgesehen
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
300000 €300.000 €
1.016,95 €/m²
Provision für Käufer
10.710,00
Geschätzte Gesamtkosten
300.000 €1
Kaufpreis
300.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Kolbermoor (83059)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses besondere Grundstück befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Wohngebiet. Die sehr gute Nahverkehrsanbindung sowie die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld. Kolbermoor ist eine Stadt im bayerischen Alpenvorland, im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. In unmittelbarer Nachbarschaft zu Rosenheim, hat sich Kolbermoor in den letzten Jahren, nicht zuletzt durch die Umwandlung der alten Fabrikgelände, in eine moderne Kombination von Wohnen und Gewerbe, in eine der attraktivsten Orte im Landkreis gewandelt. Vom Bahnhof aus erreichen Sie in halbstündiger Taktung in wenigen Minuten Rosenheim auf der Meridian Linie Rosenheim-Holzkirchen-München. Durch die neu entstandene Autobahnausfahrt Rosenheim-West, als Direktanbindung von Kolbermoor an die A8 München-Salzburg, sowie unmittelbar am Inntal-Dreieck gelegen, erreichen Sie sowohl München im Norden, als auch Salzburg im Süden in weniger als einer Autostunde und auch der Brenner in Richtung Italien ist nicht weit.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
