* GEPFLEGTE UND HELLE EIGENTUMSWOHNUNG MIT GUTER RAUMAUFTEILUNG * * GUTE WOHNLAGE IN FELLBACH-SCHMIDEN * * BAUJAHR 1971 / CA. 72 QM WOHNFLÄCHE / CA. 6 QM NUTZFLÄCHE * * 3-ZIMMERWOHNUNG, 2 SCHLAFZIMMER, FLUR, BAD, KÜCHE UND BALKON * * GAS-ZENTRALHEIZUNG (NEU 2019/2025) / KUNSTSTOFF-ISOLIERGLASFENSTER ROLLLÄDEN (2007) / PARKETTBODEN * * 1 KELLERRAUM IM UNTERGESCHOSS (CA. 6 QM NUTZFLÄCHE) * * SONDERNUTZUNGSRECHT AN EINEM PKW-AUSSENSTELLPLATZ * * NICHT VERMIETET!!! *
Diese gepflegte, tolle 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1971) in guter Wohnlage in Fellbach-Schmiden.
Die Wohnung verfügt über ca. 72 qm Wohnfläche. Ein großzügiges, helles Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang auf den Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper sind ebenfalls vorhanden.
Zu dieser Wohnung gehören zudem ein Kellerraum mit ca. 6 qm Nutzfläche im Untergeschoss und ein Pkw-Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht).
Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Außen-Stellplatz
IM ÜBERBLICK: . tolle 3-Zimmerwohnung im Hochparterre in Fellbach . Baujahr 1971 / gute Wohnlage / Ausrichtung nach Süden . ca. 72 qm Wohnfläche / ca. 6 qm Nutzfläche (1 Kellerraum) . gepflegte Innenausstattung . großes, helles Wohn-/Esszimmer . Küche ohne Einbauküche . zwei Schlafzimmer . Badezimmer: Tageslicht, Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, HHK, gefliest . schöner Balkon . Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Außenstellplatz . Anlagentechnik: Gas-Zentralheizung, zentrale Warmwasserbereitung (neu 2019/2025) . Kunststoff-Isolierglasfenster mit manuellen Rollläden (2007) . Bodenbelag: Parkett- und Fliesenboden . 1 Kellerraum im UG (ca. 6 qm Nutzfläche) . nicht vermietet!!!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
3.458,33 €/m²
Hausgeld
282 €282 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19,00 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
26.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schmiden, Fellbach (70736)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schmiden ist ein netter, gemütlicher und schön gelegener Stadtteil von Fellbach. Sowohl die Landeshauptstadt Stuttgart, die Neckarvororte (u. a. mit Daimler etc.) und das schöne Remstal erreichen Sie in kurzer Zeit.
Sie wohnen an der Natur, ruhig und in netter Nachbarschaft und verlieren aber zugleich nicht die Vorzüge der Region rund um Stuttgart.
In Schmiden finden Sie alles was Ihr Herz begehrt. Kindergärten, Haupt- und Realschule, Gymnasium, Ärzte und nette Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art erreichen Sie durch kurze Wege.
Hier lässt es sich einfach sehr gut wohnen & leben!!!
WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Interesse . Ihren vollständigen Namen . Ihre Wohnanschrift sowie . Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer benötigen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Eine Besichtigung ist auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nur in unserer Begleitung erwünscht. Bitte vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Termin.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 6,00 m²
