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570.000 €
25 Zimmer  •  992 m²  •  1.990 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
570000 €
575 €/m²
25 Zimmer  •  992 m²  •  1.990 m² Grundstück

Wohn- und Gewerbeimmobilie mit 578,70 €/m² und und 7,57 % Rendite

Diese außergewöhnliche Wohn- und Gewerbefläche bietet Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 985 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 1990 m² bietet diese Wohn- und Gewerbefläche ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.


Das Haus ist derzeit vermietet und generiert monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 4599 €. Das macht diese Immobilie nicht nur attraktiv für Investoren, sondern auch für Käufer, die auf der Suche nach einer lukrativen Anlagemöglichkeit sind. Der Angebotspreis für dieses einzigartige Objekt beträgt 570.000 €, was einem Preis pro Quadratmeter von 578,70 € entspricht.


Zudem stehen Ihnen insgesamt zehn Stellplätze zur Verfügung, die Ihren Mietern oder Gewerbekunden ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Die zentrale Lage in der Postleitzahl 04435 garantiert eine gute Erreichbarkeit und gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.


Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine Immobilie mit großem Potenzial für Ihre zukünftigen Projekte zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Als moderner und zuverlässiger Immobilienmakler stehen wir Ihnen bei allen Schritten des Kaufprozesses zur Seite. Sichern Sie sich jetzt Ihr Investment in Schkeuditz!

Merkmale

  • 1.990 m² Grundstück
  • Keller
  • 10 Stellplätze
Diese außergewöhnliche Wohn- und Gewerbefläche bietet Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 985 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 1990 m² bietet diese Wohn- und Gewerbefläche ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
570000 €
574,60 €/m²
Provision für Käufer
7.14 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 7.14 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
633.099 €1
Kaufpreis
570.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.550 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
31.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.349 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
DölzigSchkeuditz (04435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zentrale Lage in der Postleitzahl 04435 garantiert eine gute Erreichbarkeit und gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 992,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg
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Partnerschaft
Jörn MüllerDein Kontakt
Online-ID: 26GN4DBX7YP1
Referenznummer: L-TCA7YHH
Evernest GmbH
Evernest GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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