***LIEBLINGSPLATZ*** SONNIGE 4 ZIMMER WOHNUNG MIT EINBAUKĂśCHE UND BALKON
Diese Wohnung präsentiert sich zeitlos, modern und funktional. Die hellen Räume verleihen dem Domizil eine gemütliche Atmosphäre. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen Ruhe und Wohlfühlatmosphäre. Ihr zukünftiges Heim ist mit seiner modernen Architektur und Ausstattung auf dem neuesten Stand. Diese Wohnung bietet durch die Verwendung natürlicher Baustoffe ein gesundes und angenehmes Raumklima. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Vinylboden in Parkettoptik sowie mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie zunächst in die Diele, von der aus Sie alle Zimmer erreichen. Der lichtdurchflutete Wohn- Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang auf den Sonnenbalkon ist attraktiv geschnitten. Der Kochbereich ist mit einer funktional ausgestatteten Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer sorgt für wohlige Behaglichkeit. Das Arbeitszimmer ist lichtdurchflutet. Das Tageslicht Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Gäste WC, einen Abstellraum und über ein Kellerabteil. Ihren Anspruch an moderner und hochwertiger Ausstattung wird die Immobilie auf jedem Quadratmeter gerecht. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
1. Geschoss
EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.655 €
Kaltmiete
12,71 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
90 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
65 €
Kaution
3945 €3.945 €
Lage
Röthenweg 16c, Roth (91154)
Mit dem Bahnhof, dem U-Bahnanschluss und der Autobahn A6 und A9 ist eine optimale Infrastruktur vorhanden und die Wege nach z.B. nach Nürnberg, Ansbach oder Neumarkt sind in kürze erreichbar. Die U-Bahn-Station sowie eine Bushaltestelle erreichen Sie von Ihrer Wohnung fußläufig in ein paar Minuten. Alle für den Tagesbedarf notwendigen Geschäfte, Ärzte, und Zahnärzte, Apotheken und Banken finden Sie in Ihrer unmittelbaren Nähe. Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sowie eine Realschule sind ebenfalls vorhanden. Der Rothsee befindet sich nur 10 km von Ihrem Domizil entfernt und lädt Sie zum Wandern, Radfahren oder Schwimmen ein.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Gerne würden wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren. Bei Interesse bitten wir Sie den Button in der Werbeanzeige ***ANBIETER KONTAKTIEREN*** zu öffnen und vollständig auszufüllen, vielen Dank!
Sonstiges
Haftungsausschluss (Disclaimer): Dieses Angebot ist freibleibend. IrrtĂĽmer, Zwischenvermietung und Ă„nderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
