Einfamilienhaus zum Kauf 145.000 € 11 Zimmer 252,7 m² 1.208 m² Grundstück Einswarden Nordenham 26954

Einfamilienhaus zum Kauf
145000 €
574 €/m²
11 Zimmer • 252,7 m² • 1.208 m² Grundstück

Großzügiges Holzhaus im nördlichen Stadtteil von Nordenham für kreative Sanierer

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 liegt im nördlichen Stadtteil von Nordenham auf einem 1208 m² großen Grundstück. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und ein Ärztehaus. Es bietet handwerklich Begabten und kreativen Sanierern viel Raum für individuelle Gestaltung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Ob energetische Sanierung, Grundrissanpassung oder behutsame Restaurierung - hier können Ideen verwirklicht werden. Das in Holzbauweise errichtete Haus überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 253 m² und durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sodass es sich ideal für ein Mehrgenerationenkonzept oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eignet. Die klassische Veranda am Hauseingang sorgt für einen geschützten Aufenthaltsbereich im Freien. Das Haus hält zudem im Nebengebäude zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und -möbel bereit.

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Merkmale

Bezug: Nach Absprache
1.208 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Balkon

-Veranda

-Für Hobbyhandwerker

-Geeignet für einen Mehrgenerationen-Haushalt

-Großzügige Wohnfläche

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

145000 €

573,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

160.326 €1

Kaufpreis

145.000 €

Kaufnebenkosten

15.326 €

Notarkosten (1,5%)

2.175 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.176 €

Grundbucheintrag (0,5%)

725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Einswarden, Nordenham (26954)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nordenham liegt am Westufer der Weser gegenüber von Bremerhaven an deren Mündung in die Nordsee, und nördlich der Städte Bremen und Oldenburg (Oldb.). Die Umgebung besteht aus Marschland.

Stadtgliederung
Nordenham ist in folgende 35 Ortsteile unterteilt: Abbehausen, Abbehauser Groden, Abbehauser Hörne, Abbehauserwisch, Atens, Atenserfeld, Blexen, Blexersande, Blexerwurp, Bulterweg, Butterburg, Einswarden, Ellwürden, Enjebuhr, Esenshamm, Esenshammer Altendeich, Esenshammer Oberdeich, Esenshammergroden, Friedrich-August-Hütte, Grebswarden, Großensiel, Havendorf, Heering, Hoffe, Kloster, Moorseersand, Oberdeich, Phiesewarden, Rahden, Sarve, Schockumerdeich, Schweewarden, Schütting, Tettens, Treuenfeld, Volkers. Zum Stadtgebiet gehören auch die beiden Inseln Langlütjen I und Langlütjen II.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Volksbank Jade-Weser Immobilien GmbHMaklerbüro

Bürgermeister-Heidenreich-Str. 5, 26316 Varel

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Murat KargavuranDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nufn56

Referenznummer: 9910

Volksbank Jade-Weser Immobilien GmbH

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