Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei

399000 €399.000 €

3.716 €/m²

4 Zimmer  •  107,4 m²  •  337 m² Grundstück

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Jever (26441)

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Bei diesem Angebot handelt es sich um eine moderne, noch zu errichtende Doppelhaushälfte auf einem ca. 337 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept und zeitgemäßen Wohnkomfort für Paare und Familien.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses und überzeugt durch helle Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene sinnvoll.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, wodurch ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste gegeben ist.

Die Doppelhaushälfte wird nach aktuellen energetischen Standards errichtet. Eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente, gasunabhängige Beheizung. Die hohe Dämmung der Gebäudehülle, dreifach verglaste anthrazitfarbene Kunststofffenster sowie die Fußbodenheizung mit separaten Raumthermostaten gewährleisten ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Zur weiteren Ausstattung zählen elektrische Außenjalousien, ein Carport, die vollständigen Hausanschlüsse sowie die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage, wodurch das Objekt zukunftssicher und nachhaltig ausgerichtet ist.

Dieses Neubauprojekt vereint moderne Architektur, energieeffiziente Technik und ein familienfreundliches Wohnkonzept - ideal für Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Komfort und langfristige Werthaltigkeit legen.

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Alle Angaben und Informationen basieren auf die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Daten. Die Firma Sneider Immobilien übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit dieser Daten. Es gelten die AGB der Firma Sneider Immobilien. Die Angaben wurden nicht durch Einsicht der Bauakte kontrolliert. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Sneider Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1