HausHirsch GmbH

Herr Christian Wanderer

Moderner Neubau mit Pool, PV & Smart-Home auf Erbpachtgrundstück

€ 699.999
Kaufpreis
183 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
517 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53894 Mechernich 
(Kommern)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 699.999

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Mechernich im Ortsteil Kommern, eingebettet in ein gewachsenes, familienfreundliches Wohnumfeld mit überwiegend moderner Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, wenig Durchgangsverkehr und einem hohen Wohn- und...

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Das Haus

Baujahr

2021

  • Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • voll klimatisiert
  • Ausstattung: neuwertig
  • Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

26.05.2021 bis 25.05.2031

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

44,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses moderne und großzügig konzipierte Neubauhaus überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus klarer Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Raum- und Energiekonzept. Das Haus bietet viel Platz für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer und vermittelt bereits beim Betreten ein Gefühl von...

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Ausstattung

Haus & Technik

- OKAL-Neubau
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage mit Stromspeicher
- 3-fach isolierverglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Smart-Home-System
- Hochwertige Einbauküche inklusive
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Zusätzliche...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück.

Erbpachtgeber: Katholische Kirche

Laufzeit des Erbbaurechts: bis 11.03.2119

Erbpachtzins: 5,00 € pro m² Grundstücksfläche

Jährlicher Erbpachtzins: ca. 2.585 €

Bei Eigennutzung reduziert sich der Erbpachtzins auf 4/5, was die laufenden...

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Anbieter der Immobilie

Partner

HausHirsch GmbH

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 24 Bewertungen)

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Geschäftszeiten
user

Herr Christian Wanderer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nug452

Referenznummer: HA2530135

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