Einziehen und wohlfühlen! Gesuchte Wohnlage - Offenbach-Rumpenheim
Modernisierte und gepflegte 4 Zi.-ETW mit ca. 111 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss inkl. PKW-Stellplatz in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und guter Wohnlage von Offenbach-Rumpenheim!
In Ihrer neuen Wohnung erwarten Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang den beiden Balkonen, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer welche beispielsweise als Kinder-, Arbeits-, Gäste-, oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Weiterhin bietet Ihnen die Wohnung einen einladenden Flur, einen Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Der am Wohnzimmer angrenzende Balkon mit Süd-Ausrichtung bietet Ihnen einen angenehmen Blick und lädt zum Verweilen ein. Der zweite Balkon angrenzend am Essbereich hat eine West-Ausrichtung.
Ein PKW-Stellplatz im Freien sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung.
Ihr neues Wohnumfeld befindet sich in näherer Umgebung zu Grünflächen und bietet Ihnen dadurch einen vielfältigen Raum für Entspannung.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für diese einmalige Wohnung mit uns.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2. Geschoss
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
4.495,50 €/m²
Hausgeld
291 €291 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
556.734 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
57.734 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rumpenheim, Offenbach (63075)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Offenbach-Rumpenheim ist ein sehr gefragter Stadtteil Offenbachs und ist u. a. wegen seiner guten Infrastruktur sehr beliebt.
In der Umgebung der Wohnung finden Sie ein gutes Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Lage am Main mit den gut ausgebauten Uferwegen sowie dem Schultheißweiher viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.
Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im direkten Umfeld.
Gute Busanbindung zu den S-Bahnstationen Marktplatz und Offenbach-Ost, von welchen Sie mit vier S-Bahnlinien nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen fahren können. Die Busstation erreichen sie fußläufig in drei Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2022
