Einfamilienhaus zum Kauf

149000 €149.000 €

1.637 €/m²

5 Zimmer  •  91 m²  •  434 m² Grundstück

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Dahn (66994)

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Einfamilienhaus in Dahn - vermietet an die Gemeinde

Dieses Einfamilienhaus in Dahn erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist derzeit an die Gemeinde Dahn vermietet. Die Stadt Dahn hat sich in der Vergangenheit zuverlässig um die Renovierung und den Erhalt des Objekts gekümmert. Die Immobilie eignet sich sowohl als langfristiger Rückzugsort als auch für eine spätere Eigennutzung.

Stabil vermietet - zuverlässiger Vertragspartner

Die Gemeinde Dahn fungiert als Mieterin und sorgt für eine kontinuierliche Nutzung der Immobilie. Der bestehende Mietvertrag bietet Verlässlichkeit und schafft eine solide Grundlage für eine langfristige Planung. Die fortlaufende Pflege und Instandhaltung erfolgen im Rahmen der Vereinbarungen mit dem Mieter und sichern den Werterhalt des Hauses.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Windfang, der direkt in das Erdgeschoss führt. Hier befindet sich ein praktisches Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet.
Ein Duschbad mit WC sowie ein Heizungs- und Hauswirtschaftsraum ergänzen die Funktionalität dieser Etage.
Zusätzlich stehen ein Abstellraum und ein Carport zur Verfügung, die weiteren Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug bieten.

1. Obergeschoss:
Das Obergeschoss beherbergt einen großzügigen Wohnbereich, der durch seine Helligkeit besticht.
Die angrenzende Küche mit Essbereich lädt zu geselligen Abenden ein.
Ein weiterer Raum - aktuell als Schlafzimmer genutzt - rundet diese Etage ab und bietet Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können - sei es als Kinderzimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer.
Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Auch der Garten kann mit etwas Liebe und gestalterischem Geschick in eine schöne, grüne Oase verwandelt werden.

Ausstattung & Zustand:
Im Jahr 2023 wurde die Heizungsanlage erneuert, zudem sind die Fenster doppelt verglast. Bereits 1990 wurden die Leitungen, Böden und Bäder umfassend modernisiert.

Hinweis zur Privatsphäre:
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen. Eine persönliche Besichtigung ist nach Absprache gerne möglich.

Stichworte Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen