Pensionsgebäude mit Betreiberwohnung - geeignet als Renditeobjekt
Gebäudekomplex mit Pensionsbereich und Betreiberwohnung in Landhausstil, bestehend aus zwei Etagen und einem teilweise unterkellerten ausgebauten Dachgeschoss. Die Bruttogrundfläche beträgt 762 m² und umfasst außerdem zwei Doppelgaragen, ein Nebengebäude und einen Außenpool. Das Gebäude wurde um 1979 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: im Untergeschoss befinden sich Flur, Heizungsraum, Tankraum, Geräteraum, Waschküche und Kellerraum; im Erdgeschoss gibt es Flur, Büro, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse (insgesamt 121,13 m²); im Obergeschoss gibt es einen Flur, 8 Einzelzimmer, jeweils mit Garderobe und Dusche/WC (4 Zimmer mit Balkon), sowie Doppelzimmer mit Garderobe und Dusche/WC; im Dachgeschoss gibt es einen Flur, drei Doppelzimmer, jeweils mit Garderobe und Dusche/WC (eines mit Balkon).
Ob diese Raumaufteilung in der Realität tatsächlich so existiert ist ungewiss, gemeldet sind jedenfalls 3 Einzel- und 6 Doppelzimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2007. Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen, aber der äußere Zustand war gepflegt. Die Außenbereiche und der Garten waren insgesamt ordentlich und attraktiv gestaltet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.400.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 980.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459765.
