6 Zimmer • 204 m² • 400 m² Grundstück • frei ab 01.05.2027
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Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
849000 €849.000 €
4.162 €/m²
6 Zimmer • 204 m² • 400 m² Grundstück • frei ab 01.05.2027
Dein individuelles Traumhaus in Ziegelhausen - Lebensqualität trifft auf modernes Design
Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit zwei-geschossigem Giebel-Eckerker
Das Zweifamilienhaus SOLUTION 204 bietet mit seinen beiden übereinanderliegenden und intelligent gestalteten Wohnungen das perfekte Zuhause für zwei Familien. Zur Wahl stehen vier unterschiedliche Dachvarianten und viele attraktive Architektur- und Fassaden-Bauteile. Damit die Wohnungsgröße auch garantiert zu eurer Familiengröße passt, gibt es SOLUTION 204 in den beiden Varianten L und XL. In der Variante L hat jede der beiden Wohnungen zwei Schlafzimmer. Bei der Variante XL kommt jeweils noch ein weiteres hinzu. Für weitere individuelle Größenanpassungen steht euch die SOLUTION Rastererweiterung zur Verfügung.
Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe Ausbauhaus-Plus als Effizienzhaus 55 inkl. Bodenplatte, Zuhause-Paket und Küche gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
frei ab 01.05.2027
400 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Dein zukünftiges Zuhause wird mit einer erstklassigen Ausstattung geliefert, die keine Wünsche offen lässt. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet dir modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Du bekommst eine solide Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt. Die I-KON-Lösung sorgt für eine nachhaltige Bauweise und eine integrierte PV-Anlage versorgt dein Zuhause mit sauberer Energie.
Zusätzlich profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, umfassenden Bauversicherungen sowie einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion. Auch die Baustelleneinrichtung ist bereits organisiert. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, deinen Innenausbau selbst zu gestalten und dabei wertvolle Tipps von Profis zu erhalten. So wird dein Fertighaus nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, der ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet ist.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
849000 €849.000 €
4.161,76 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
908.430 €1
Kaufpreis
849.000 €
Kaufnebenkosten
59.430 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
42.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ziegelhausen, Heidelberg Ziegelhausen (69118)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heidelberg ist nicht nur eine Stadt voller Geschichte und Kultur, sondern bietet auch eine hervorragende Lebensqualität. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die renommierte International School of Heidelberg, die für ihre internationale Ausrichtung geschätzt wird. Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Stadt besonders familienfreundlich macht. Für den täglichen Einkauf stehen dir Supermärkte wie Rewe und Edeka zur Verfügung, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, sodass du stets gut versorgt bist.
Freizeitangebote sind in Heidelberg reichlich vorhanden: Der malerische Neckar lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Bootsfahrten ein. Die umliegenden Wälder und Hügel bieten zahlreiche Wanderwege für Naturliebhaber. Für Kulturinteressierte gibt es das Heidelberger Schloss und zahlreiche Museen, die die Geschichte der Stadt lebendig machen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass du mit Bussen und Bahnen schnell zu deinen Zielen gelangst. Zudem sind die Autobahnen A5 und A656 gut erreichbar, was Pendlern eine unkomplizierte Anreise nach Mannheim, Frankfurt oder in andere Städte ermöglicht. Heidelberg ist somit der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige, die ein lebenswertes Umfeld suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
MACHER gesucht! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können.
Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten
Stichworte
Nutzfläche: 204,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
