Renovierte freigezogene 2- Zimmer Eigentumswohnung ca. 65 m² in Essen - Stadtkern
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Die Eigentumswohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit einer Gewerbeeinheit aus dem Jahr 1955 mit insgesamt vier Etagen. Sie verfügt über eine Wohnfläche von rund 65?m², bestehend aus zwei Zimmern, Küche, Tageslichtbadezimmer sowie einem Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, die Anlagentechnik wurde 2018 erneuert.
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Merkmale
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
. Tageslichtbadezimmer mit Badewanne . Glasfaseranschluss . Abstellraum . Kellerraum . Abstellraum im Dachboden
Info: . Die Fassade wurde 2010 gedämmt . Das Badezimmer wurde 2020 renoviert
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1955
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
145000 €145.000 €
2.230,77 €/m²
Hausgeld
402 €402 €
Provision für Käufer
3,57% Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
162.501 €1
Kaufpreis
145.000 €
Kaufnebenkosten
17.501 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.175 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.425 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.176 €
Grundbucheintrag (0,5%)
725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtkern, Essen (45127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Essen zählt zu den bedeutenden Städten des Ruhrgebiets und vereint eine lange Geschichte mit einer modernen, vielfältigen Stadtstruktur. Die Stadt hat sich in den vergangenen Jahrzehnten von einem industriell geprägten Standort zu einem lebendigen Zentrum für Kultur, Wirtschaft und Freizeit entwickelt. Die Wohnung befindet sich im Stadtkern, dem zentralsten und zugleich kleinsten Stadtteil Essens. Dieser Bereich ist geprägt von historischen Bauwerken, kulturellen Einrichtungen und einer hohen Dichte an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen. Die Lage zeichnet sich durch kurze Wege und ein lebhaftes Umfeld aus, das sowohl tagsüber als auch abends gut belebt ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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Stichworte
Grundstücksfläche: 1.849,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
