Möblierte 1,5 Zimmer Wohnung mit Aufzug und Garage
Diese gut geschnittene 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und angenehmer Hausgemeinschaft. Die Wohnfläche beträgt ca. 40 qm. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Vom großzügigen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das Wohn- und Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen sowie für gesellige Abende. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zudem genügend Raum für eine gemütliche Essecke. Optional kann eine Garage direkt neben dem Haus für zzgl. 100,00 € mtl. angemietet werden.
Merkmale
5. Geschoss
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Aufzug
- Garage
- Tageslichtbad mit Dusche
- Türsprechanlage
- Fernwärme
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1960
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
550 €
Kaltmiete
7 €/m²
350 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
100 €
Kaution
1050 €1.050 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 350,00 EUR
Lage
Overwegstraße 49, Altstadt, Gelsenkirchen (45879)
Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Gelsenkirchen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Bus- und Bahnhaltestellen liegen fußläufig und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile. Die Autobahnen A40 und A42 sind ebenfalls zügig erreichbar und bieten eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Grünflächen sowie Sportangebote runden die attraktive Wohnlage ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie: Dominik Reiß
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Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
