Villa zum Kauf

550000 €550.000 €

2.444 €/m²

6 Zimmer  •  225 m²  •  465 m² Grundstück

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Gavalochori - Apokoronas (73100)

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Entdecken Sie den Charme der Tradition, vereint mit modernem Komfort, in dieser alten Steinvilla auf zwei Ebenen. Die Villa bietet eine Wohnfläche von 225 m² auf einem 465 m² großen Grundstück mit Swimmingpool.
Das Anwesen befindet sich im Herzen von Apokoronas, im malerischen Gavalochori, und bietet eine einzigartige Kombination aus traditioneller Architektur und modernem Wohnkomfort.
Die Villa verfügt über:
4 Schlafzimmer
2 Wohnzimmer
2 Küchen
3 Badezimmer
Innenhof mit Swimmingpool, Grillplatz und Parkplatz.
Das Gebäude stammt aus der osmanischen Zeit, wurde jedoch unter Beibehaltung seines traditionellen Charakters vollständig renoviert.
Die Renovierung umfasst Aluminiumrahmen, Jalousien, Fliesenböden und Klimaanlagen in allen Schlafzimmern, wodurch Komfort gewährleistet wird, ohne die besonderen architektonischen Details zu verändern.

Vom Haupteingang gelangt man auf den Parkplatz für zwei Autos und in den wunderschönen, gepflasterten Vorgarten mit üppiger Bepflanzung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütlicher Empfangsbereich, das Wohnzimmer mit Kamin und die Wohnküche.
Vom Flur aus erreicht man außerdem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein weiterer, eigenständiger Bereich dient als separates Studio mit Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Kochnische.

Von der Küche aus gelangt man in den Garten, wo der von üppiger Vegetation umgebene Swimmingpool das Herzstück bildet.
Neben dem Pool befinden sich der Grillplatz und ein großer Abstellraum mit Badezimmer für Garten- und Poolpflegegeräte. Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei große, mit Ziegeln gedeckte Terrassen mit freiem Blick auf das Dorf und die umliegende Landschaft befinden.

Im ersten Stock finden Sie ein zweites Wohnzimmer mit einer Galerie (Onta) mit zwei Betten, ein Schlafzimmer, eine offene Wohnküche und ein Badezimmer.

Sonstiges Die Villa wird komplett möbliert und mit allen notwendigen Elektrogeräten sowie zwei Solaranlagen zur Warmwasserbereitung zur Energieeinsparung vermietet.
Eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine traditionelle Villa mit modernem Komfort in ruhiger und wunderschöner Lage erwerben möchten. Stichworte Nutzfläche: 225,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 22.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung