Attraktive, zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz - in Oggersheim
Diese moderne und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2012 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Oggersheim. Die hochwertige Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem echten Wohnhighlight.
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Eingangsbereich, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche mit Zugang zu einem großen Balkon bzw. einer Terrasse, ein modernes Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer mit Etagen-Gasheizung.
Zusätzlich stehen Ihnen ein sehr großer Kellerraum mit viel Stauraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Die zentrale Lage bietet höchsten Wohnkomfort: Apotheken, Ärzte, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar.
Ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger - einziehen und wohlfühlen!
Merkmale
Außen-Stellplatz
- Baujahr 2012 - 3 Zimmer - Küche - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet - Abstellraum - 2 Balkone - hochwertiges Laminat - Fliesen im Bad und Küche - Keller - Waschraum- - Trockenraum - Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
3.518,73 €/m²
Hausgeld
180 €180 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
308.490 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
29.490 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Süd, Ludwigshafen (67071)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
*** WILLKOMMEN IN OGGERSHEIM***
Die Immobilie befindet sich in attraktiver und zentraler Wohnlage von Ludwigshafen-Oggersheim. Der Stadtteil zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Ludwigshafens und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine angenehme, gewachsene Wohnumgebung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in kurzer Entfernung und teilweise fußläufig erreichbar. Auch Cafés und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn- und Bushaltestellen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Ludwigshafener Innenstadt, nach Mannheim sowie in die umliegenden Stadtteile. Die Autobahnen A650, A61 und A6 sind ebenfalls zügig erreichbar und bieten eine optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Grünflächen sowie Spazier- und Radwege befinden sich in der Umgebung und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Eine Wohnlage, die urbanes Leben mit angenehmer Wohnruhe ideal verbindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,50 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
