Lagerhalle zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

199000 €199.000 €

70 m² Lagerfläche

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Weilersbach, Villingen-Schwenningen (78052)

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Kontaktieren

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gewerbe-villingen-schwenningen.de

Wir realisieren einen neuen Gewerbepark & Garagenpark mit 12 x zweigeschossige Gewerbeeinheiten sowie 67 XXL-Garagen.

Verkauft werden Eigentumseinheiten inkl. Grundstück (Eigenes Grundbuch). Die Baugenehmigung liegt vor und die Arbeiten werden in den nächsten Wochen beginnen.

Sichern Sie sich frühzeitig Ihre Gewerbeeinheit!

Der Park ist umzäunt und abgesichert. Die aus massivem Holzfachwerk erbauten Gewerbeeinheiten bieten einen idealen Standort für Ihren Firmensitz.

-KMU´s

-Handwerkbetriebe

-Startups

Gewerbeeinheit (2-stöckig)

(Länge x Breite x Höhe: 10m x 7m x 8m

2 geschossige massive Holzbauweise

Höhe: ca. 7,9m Traufe / 8,6m First

Lichte Tor-Einfahrtshöhe: 4,0m

Lichte Tor-Einfahrtsbreite: ca. 3,5m

Isoliert nach neustem GEG Standard (Energieklasse A)

Heizung / Kühlung in den Hallen (Luft-Luft-Wärmepumpe)

Eigene Postanschrift

Medien (Strom/Wasser/Abwasser/Daten) vorhanden.

Ideal für Handwerker/Start-Ups/Dienstleister/KMU.

EG: Lager/Produktionshalle/Werkstatt

OG: Büro

Stellplätze ausreichend vorhanden.

Gemeinsamer Wertstoffhof

Auf Wunsch mit komplettem Innenausbau.

--> kontaktieren Sie uns für mehr Informationen zu den Gewerbehallen.

(Allgemeine Information: einen geringfügigen Preiszuschlag aufgrund von Materialpreisschwankungen behalten wir uns ggf. vor)

Alle Garagen und Gewerbeeinheiten werden schlüsselfertig übergeben.

Der Gewerbepark & Garagenpark:

Die Ausstattung des Parks beinhaltet unter anderem:

Gesichertes, hochgelegtes und umzäuntes Gelände

Automatische Beleuchtung

24h Videoüberwachung

9 bis 9,5m breite Zufahrtswege zwischen den einzelnen Garagen

Elektrisches Schiebetor an der Haupteinfahrt mit Transponder

Zugangs-Chip für das Haupttor und das WC

24 Std. Zutritt

Toilettenzugang mit Waschbecken und separatem Technikraum

Übergangs Verwaltung mit Bestellung eines Verwalters für den gesamten Garagenpark

Infokasten mit Aushang und Hausordnung

10 min ins Zentrum Villingen-Schwenningen

Wir würden uns freuen, wenn Sie bei Interesse unverbindlich mit uns Kontakt aufnehmen.

Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren oder direkt über das Kontaktformular eine Reservierungsanfrage stellen.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Lagerfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen