Moderne Neubauwohnung in Striesen mit attraktiven Features / kein Mieter-Vorkaufsrecht
Moderne Neubau-Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage von Dresden-Striesen-Süd.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2016 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Die Wohnfläche beträgt ca. 89 m² und überzeugt durch einen durchdachten, zeitgemäßen Grundriss.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett aus Eiche ausgestattet, während Bad und Küche mit großformatigen Fliesen versehen sind. Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume und sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Eine Fußbodenheizung bietet angenehmen Wohnkomfort in allen Bereichen. Die Küche verfügt über ein Fenster. Das Tageslichtbad ist großzügig geschnitten und mit Badewanne, separater Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und anschließendem eigenen Garten. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird zum 01.04.2026 frei.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.
+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O23908 +++
Merkmale
Bezug: ab 01.04.2026
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2016
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
459900 €459.900 €
5.154,10 €/m²
Hausgeld
376.34 €376,34 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
510.812 €1
Kaufpreis
459.900 €
Kaufnebenkosten
50.912 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.899 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
25.295 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.418 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Striesen-Süd, Dresden (01309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Dresden-Striesen-Süd, einem der beliebtesten und etabliertesten Wohnviertel der Landeshauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, ruhigen Seitenstraßen und einer sehr guten städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind fußläufig oder in kurzer Entfernung erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend, ebenso die schnelle Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen, die nahegelegene Elbe sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Blasewitz und Striesen unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gilt der Honorarsatz in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.
