Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
447560 €447.560 €
3.609 €/m²
4 Zimmer • 124 m² • 840 m² Grundstück
Modernes Stadthaus mit Wohlfühlcharakter - inkl. Grundstück in Sankt Oswald
Das geplante Stadthaus verbindet modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auf rund 124 m² Wohnfläche finden Sie vier gut geschnittene Zimmer, die sowohl Paaren als auch Familien ein komfortables Zuhause bieten. Das offene Wohnkonzept im Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich schafft ein helles, einladendes Ambiente. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen direkten Blick ins Grüne.
Merkmale
840 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Dieses Objekt überzeugt mit moderner Massivbauweise und einer hochwertigen Ausstattung: - Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Rollläden in allen Wohnräumen - Bodengleiche Dusche im Badezimmer - Gäste-WC im Erdgeschoss - Großes Grundstück mit viel Freiraum zur individuellen Gartengestaltung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
447560 €447.560 €
3.609,35 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
472.176 €1
Kaufpreis
447.560 €
Kaufnebenkosten
24.616 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.713 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.665 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.238 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Siebenellen, Sankt Oswald-Riedlhütte (94568)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das ca. 840 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Siedlungslage im Ortsteil Riedlhütte, Gemeinde Sankt Oswald. Hier genießen Sie eine naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in erreichbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Beratung ist für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
