Die hier zum Kauf angebotene ca. 51 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten, ruhigen 1992 erbauten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Der Grundriss Ihres neuen Wohndomizils weist eine optimale Raumaufteilung auf. Vom Eingang aus betreten Sie zunächst den Flur, der Sie in alle Räume der Wohnung führt. Die Wohnung besticht u.a. durch Ihr großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn-/Schlafzimmer mit direkten Zugang zum Sonnenbalkon. Dieser bietet Ihnen genügend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit, sodass Sie entspannte Stunden und den Blick auf Lüdenscheid genießen können. Ferner verfügt die Wohnung über eine Küche und ein Badezimmer, welches dem Baujahr entsprechend grau/weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet wurde. Ein Abstellraum rundet die Wohnung entsprechend ab. Gerne überzeugen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort!
Merkmale
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Abstellkammer
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
118000 €118.000 €
2.313,73 €/m²
Provision für Käufer
3.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
131.570 €1
Kaufpreis
118.000 €
Kaufnebenkosten
13.570 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.770 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.670 €
Provision für Käufer (3%)
3.540 €
Grundbucheintrag (0,5%)
590 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lüdenscheid (58509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Angelnweg ist eine ruhige Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr am Lüdenscheider Oeneking. Die anspruchsvolle Lage vereinigt die positiven Faktoren wie Ruhe, grünes und gepflegtes Umfeld sowie erstklassige Adresse auf sich. Die Infrastruktur dieses Standortes ist hervorragend. Schulen, Kindergärten, eine Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Freizeiteinrichtungen des "Nattenbergs" sowie des Stadtparks sind nur wenige Minuten entfernt.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getreten gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
