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381.987 €
3 Zimmer  •  81 m²  •  1. Geschoss
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Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
381987 €
4.716 €/m²
3 Zimmer  •  81 m²  •  1. Geschoss

3 Zimmer Neubauwohnung mit fantastischen Meerblick auf Zypern

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen morgens die Terrassentür - vor Ihnen das glitzernde Mittelmeer, hinter Ihnen die beeindruckende Berglandschaft. Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie in dieser exklusiven 3-Zimmer-Neubauwohnung in traumhafter Hanglage von Esentepe.

?? Ihre Wohnung - 81 m² Wohlfüllfläche

Die unmöblierte Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnkonzept:

Eingangsbereich mit Flur

Helles Wohnzimmer mit integrierter, offener Küche

Zwei großzügige Schlafzimmer

Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite

Zusätzliches modernes Badezimmer

Terrasse mit herrlichem Meerblick

Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander. Ein Möbelpaket kann optional erworben werden - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

?? Exklusivität in privilegierter Lage

Das Rose Village ist eine kleine, private Wohn- und Ferienresidenz innerhalb des renommierten
Sun Valley Mountainside Resort.

Die Anlage befindet sich auf einem der höchsten Punkte des gesamten Sun Valley-Gebiets - mit spektakulärem Meer- und Bergblick. Diese Kombination aus Natur, Ruhe und Weitblick macht die Lage besonders wertstabil und begehrt.

??? Projektüberblick

Nur 24 Wohneinheiten

Studios, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen

Fertiggestellt - bezugsbereit

Perfekt als Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder Investment

?? Wohnen wie im Resort

Als Eigentümer profitieren Sie von einer Infrastruktur, die in Zypern ihresgleichen sucht:

? Gemeinschaftspools im Village-Bereich
? Gepflegte Gartenanlagen & Spazierwege
? Hochwertige, ruhige Wohnatmosphäre
? Unverbaute Ausblicke auf Meer und Natur

??? Resort-Lifestyle inklusive

Das Sun Valley Resort ist wie eine kleine mediterrane "Stadt" konzipiert und bietet:

Restaurants & Bars

Spa- und Wellnessbereich

Sport- und Freizeitflächen

Gute Anbindung an traumhafte Strände

Die historische Hafenstadt Kyrenia (Girne) mit Altstadt, Yachthafen und internationaler Gastronomie ist schnell erreichbar - ein weiterer Pluspunkt für Eigennutzung und Vermietbarkeit.

?? Warum diese Immobilie?

? Traumhafter Meerblick
? Neubau - sofort verfügbar
? Exklusive, kleine Anlage
? Hohe Lebensqualität
? Attraktives Investmentpotenzial
? Optional möblierbar

Diese Immobilie vereint Emotion und Renditechance - eine seltene Kombination.

?? 4-Tage-Besichtigungstour - Zypern erleben statt nur sehen

Überzeugen Sie sich persönlich vor Ort:

Kostenlos
? Transfer zum Resort
? Unterkunft im Resort
? Frühstück & Mittagessen
? Professionelle Besichtigung durch unsere Partner

?? Flexible Zahlungsmodalitäten - Attraktiver Finanzierungsplan

Wir bieten Ihnen ein transparentes und investitionsfreundliches Zahlungsmodell:

?? Anzahlung

40 % des Kaufpreises
(fällig innerhalb eines Monats nach Reservierung)

?? Restzahlung - 60 %

Der verbleibende Restbetrag wird wie folgt gestundet:

erste 24 Monate: zinsfrei

Weitere 12 Monate: mit 10 % Zinsgebühr auf den Restbetrag

Erleben Sie das Projekt, die Umgebung und das Lebensgefühl Zyperns live - organisiert, komfortabel und unverbindlich.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Meerblick
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • voll klimatisiert

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
381987 €
4.715,89 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Vermittlungs-/ Nachweisprovision auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lage

address-icon
Girne (99300)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Leben, wo Meer und Berge sich begegnen - Esentepe, Zypern

Die Immobilie befindet sich in Esentepe - einer der exklusivsten und zugleich ursprünglichsten Lagen an der Küste Zyperns.

Hier verschmelzen mediterrane Gelassenheit, spektakuläre Natur und stilvolle Neubauressorts zu einem Lebensgefühl, das man sonst nur aus hochwertigen Reiseprospekten kennt - und nun dauerhaft genießen kann.

?? Zwischen dem Meer und dem Himmel

Eingebettet zwischen dem majestätischen Kyrenia-Gebirge und dem endlosen Blau des Mittelmeers eröffnet sich eine Kulisse von außergewöhnlicher Schönheit.

Die erhöhte Hanglage schenkt Ihnen:

Unverbaubare Meer und Bergpanoramen

Traumhafte Sonnenaufgänge über dem Wasser

Angenehme, kühlende Meeresbrisen selbst im Hochsommer

Ein lichtdurchflutetes, gesundes Wohnklima

Hier beginnt jeder Tag mit Weitblick und endet mit spektakulären Sonnenuntergängen.

??? Mediterrane Freiheit

Nur wenige Minuten entfernt erwarten Sie naturbelassene Badebuchten, kleine Sandstrände und kristallklares, türkisfarbenes Wasser.

Ob ein morgendliches Bad im Meer, ein Spaziergang entlang der Küste oder ein Dinner bei Sonnenuntergang - Esentepe bietet die perfekte Balance aus Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität.

Die Umgebung ist grün, weitläufig und geprägt von einer niedrigen Bebauungsdichte - ein Luxus, der in vielen Mittelmeerregionen längst selten geworden ist.

??? Exklusiv und dennoch perfekt angebunden

Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist die Infrastruktur hervorragend:

Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten im Ort

Internationaler Golfplatz in unmittelbarer Nähe

Schulen und medizinische Versorgung in der Region

Nur ca. 20-25 Minuten zur historischen Hafenstadt Kyrenia (Girne)

Kyrenia begeistert mit romantischer Altstadt, Yachthafen, gehobener Gastronomie und internationalem Flair - ein Treffpunkt für Genießer und Individualisten.

?? Europa ganz nah

Die Flughäfen Ercan sowie Larnaca sind gut erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen nach Europa.

Damit eignet sich diese Lage ideal als Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder langfristige Kapitalanlage.

?? Lebensqualität mit Perspektive

Esentepe zählt zu den wachstumsstärksten Regionen Zyperns - und das aus gutem Grund:

? Über 300 Sonnentage im Jahr
? Authentische Natur und geschützte Landschaft
? Steigende internationale Nachfrage
? Attraktives Preisniveau im Vergleich zu Südeuropa
? Hohe Wertentwicklungsperspektive

? Fazit

Esentepe ist mehr als nur ein Standort - es ist ein Lebensgefühl.

Eine seltene Kombination aus Natur, Ruhe, Meerblick, Exklusivität und nachhaltigem Wertpotenzial.

Ein Ort für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern ankommen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? Nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf. Stichworte Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Kyrenia, 2 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2024 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Chaika 56 vh.5, 8230 NESEBER
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Partnerschaft
Frau Anja Dehn
Frau Anja DehnDein Kontakt
Online-ID: 2nujy5p
Referenznummer: NC.SV.Rose A1
Nils Ott Group Ltd.
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Nils Ott Group Ltd.
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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