Version: 8.24.0Navigation überspringen
590.000 €
2 Zimmer  •  55 m²  •  3 Geschosse
Immowelt logo

Maisonette zum Kauf
590000 €
10.727 €/m²
2 Zimmer  •  55 m²  •  3 Geschosse

Sylt/Wenningstedt 2-Zimmer-Ferienwohnung

Wenningstedt auf Sylt ist ein ruhiger, familienfreundlicher Ferienort direkt an der Westküste der Insel. Breite Sandstrände, sanfte Dünenlandschaften und eine entspannte Inselstimmung prägen das Bild. Reetdachhäuser, charmante Boutiquen, Strandkioske und gut ausgebaute Radwege machen den Ort ideal für gemütliche Strandtage, lange Spaziergänge und unkomplizierten Urlaub abseits des Trubels Diese stilvollen 2-Zimmer-Ferienwohnung ist südlich ausgerichtet und ist nur wenige Minuten vom kilometerlangen Sandstrand entfernt. Durch eine offene, lichtdurchflutete Aufteilung entsteht ein einladendes Ambiente mit maritimem Flair. Ideal für Paare, Wochenendausflügler oder kleine Familien, die Strandfeeling und Entspannung verbinden möchten. Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung, hat eine Größe von ca. 55m² und ist über zwei Ebenen verteilt. Darüber hinaus bietet sie einen offenen Wohn- und Essbereich, der als großzügig gestalteter Mittelpunkt dieses tollen Angebotes mit viel Tageslicht, einladendem Esstisch und gemütlicher Lounge-Charakter dient. Von hieraus gelangen Sie auf den südlich gelegenen Balkon, hier können Sie die Sonne den ganzen Tag lang genießen als auch die unvergesslichen und schönen Sonnenuntergänge. Die separat wirkende Küche fügt sich geschmackvoll in das Gesamtambiente ein und verfügt über ausreichend Stellfläche und moderne Küchengeräte. Das Duschbad, mit integrierter Waschmaschine, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene der Wohnung und bietet somit noch mehr Komfort zum Wohlfühlen. Im Spitzboden befindet sich ein zusätzlicher Raum zur individuellen Nutzung. Ein eigener Parkplatz vor dem Haus gehört zum Angebot dazu und rundet ebenfalls sowie die hochwertigen Tischlereibauten dieses besondere Angebot ab.

Merkmale

  • Dachgeschoss, 3 Geschosse
  • Einbauküche, offene Küche
  • Außen-Stellplatz
  • 1 WC
  • Balkon
  • Kabel
  • möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2005
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
590000 €
10.727,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom Käufer vom Kaufpreis zu bezahlen
Geschätzte Gesamtkosten
661.213 €1
Kaufpreis
590.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.850 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.063 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Westerlandstraße 37 aWenningstedtWenningstedt-Braderup (Sylt) (25996)

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

RT Immobilien GmbH
Johann-Möller-Str. 2a, 25980 Westerland
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2nukd5g
Referenznummer: W-W-37a-FW
RT Immobilien GmbH
RT Immobilien GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?