Ihr Traumhaus in Weilersbach: Maßgeschneidert für Ihre Wünsche!
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause, einem projektierten Einfamilienhaus in Weilersbach, das sich perfekt an Ihre Wünsche und Vorstellungen anpasst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² und einem Grundstück von 536,00 m² bietet dieses Haus mit seinen 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie. Das zweistöckige Gebäude ist nicht nur ein Raumwunder, sondern auch ein Ort der Entspannung und des Komforts.
Dank der hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett genießen Sie eine langlebige und pflegeleichte Ausstattung, die sowohl Stil als auch Funktionalität vereint. Die Kombination aus Fernwärme und Wärmepumpe stellt sicher, dass Sie umweltfreundlich heizen und gleichzeitig Energiekosten sparen. Unser Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard und setzt damit auf moderne Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Das Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Hilfe durch eines unserer Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen. Egal ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir bieten Lösungen für jeden Bedarf.
Merkmale
536 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit allen Materialpaketen inkl. Architektenleistung angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 06/2024.
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß
Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)
Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung
Natürlich können wir - gegen Aufpreis - Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
708000 €708.000 €
3.594,64 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
746.940 €1
Kaufpreis
708.000 €
Kaufnebenkosten
38.940 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.620 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.780 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.540 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weilersbach (91365)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Hausprojekt ist auf einem real existierenden Baugrundstück geplant; der Grundstückspreis ist bereits inkludiert. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass Angaben zum Grundstück nur in einem persönlichen Gespräch weitergegeben werden können. Sollte das gezeigte Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne weitere Optionen an.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei uns gibt es keine bösen Überraschungen - wir garantieren Ihnen Festpreise und Termintreue.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität pur: Wählen Sie zwischen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER Paketen je nach Ihrem Bedarf. Nutzen Sie die Gelegenheit zur umfangreichen Einsparung mit dem HEIMWERKER Paket oder lassen Sie sich von unseren Profis unterstützen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
