Schick Wohnen im Bonner Norden - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Weitblick
AUSSTATTUNG: Die ansprechende 3-Zimmer-Wohnung erhielt vor ca. fünf Jahren neue Bodenbeläge sowie ein neues Bad, so dass sie sich nun als moderne Einheit präsentiert:
- Isolierverglasung in Kunststoffrahmen (Einbau November 2005) - Schickes Duschbad mit Handtuchheizkörper und Fenster - Fliesen im Badezimmer, ansonsten einheitlich heller Laminatboden - Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Elektrogeräte. Kaltwasserzähler für eine verbrauchsgenaue Abrechnung sind vorhanden - Geräumiger Einbauschrank in der Diele - Waschmaschinenanschluss im Abstellraum neben der Küche - Türsprechanlage - Balkon mit Abendsonne - Kellerraum - Wasch- und Trockenautomat mit Münzbetrieb - Garagenstellplatz
ENERGIEPASS: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 101,2 kWh/(m²*a) Energieträger Heizung: Erdgas Baujahr des Gebäudes: 1972 Energieeffizienzklasse: D
Merkmale
6. Geschoss
Personenaufzug
Tiefgarage
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
298000 €298.000 €
3.274,73 €/m²
Hausgeld
478 €478 €
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
333.969 €1
Kaufpreis
298.000 €
Kaufnebenkosten
35.969 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.470 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.370 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Auerberg, Bonn (53117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hierbei handelt es sich um eine verkehrsgünstige Lage im Bonner Norden. Die Autobahnauffahrt 565 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle sowie ein Straßenbahnanschluss mit Verbindung zum Stadtzentrum Bonn befinden sich in ca. 100 m Entfernung. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad, Bus oder PKW in ca. 10 Minuten.
Sämtliche Versorgungsträger, wie Ärzte, Schulen, Freizeit- und Sportzentren sind schnell zu erreichen. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
