Hygge Immofreunde GmbH
Herr Julian Kienast
041 ···
Nr. anzeigenErstbezug! Moderne Doppelhaushälfte mit Fußbodenheizung und Ruhe. EEK A+
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Kaution
5.400,00
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Lage
Die Gemeinde Oersdorf liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 800 Einwohner. Herausragend ist die sehr verkehrsgünstige Lage zur Metropolregion Hamburg und Lage im sogenannten Speckgürtel. Die verkehrstechnische Anbindung ist zum einen über die A7 realisiert, wodurch der (Arbeits-)Weg Richtung Hamburg aber...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
2026
Bezug
01.03.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2026
Wesentliche Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Gültigkeit
21.01.2026 bis 20.01.2036
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
24,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Deinem neuen Zuhause! Garten, Ruhe und dennoch im Hamburger Speckgürtel
Du bist auf der Suche nach einem Neubau bzw. Erstbezug? In einer ruhigen Wohngegend und mit PKW-Stellplätzen vor der Tür? Einem weitläufigen Garten? Fußbodenheizung und mehr? Dann bist du hier genau richtig.
Dieses...
Ausstattung
Highlights:
- sehr durchdachtes Design
- Fußbodenheizung auf allen Etagen (mit Einzelraumsteuerung)
- Anschlüsse für TV und Netzwerk vorhanden
- SmartHome (Homematic IP) in Teilbereichen bereits vorhanden
- 3fach verglaste Fenster
- große Duschen vorhanden
- geräumiges Gäste -WC
- offene Küche mit...
Preisinformation
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
ENERGIEAUSWEIS:
Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 24,80 kWh/m² pro Jahr.
Das entspricht der Energieeffizienzklasse A+. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2026.
GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmakler ist die Hygge Immofreunde GmbH nach § § 1, 2...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Hygge Immofreunde GmbH
Schulstraße 10, 24568 Kaltenkirchen
Online-ID: 2nukr58
Referenznummer: M0006
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