Bezugsfertig! Modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung nahe Boltenhagen - zwei PKW-Stellplätze inklusive.
*** echte Bilder, keine KI ***
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Klütz bietet ca. 68 m² Wohnfläche, einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl - nur wenige Minuten vom Ostseebad Boltenhagen entfernt.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist sofort bezugsfrei.
Das helle, großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Die separate Küche mit Essbereich bietet ausreichend Platz und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet Raum für ein Doppelbett und weitere Möbel. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das modernisierte Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß und gepflegt. Zwei Pkw-Stellplätze direkt am Haus sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.
Dank der gelungenen Kombination aus modernem Zustand, praktischer Raumaufteilung und Lage nahe der Ostsee ist die Wohnung sowohl fĂĽr Eigennutzer als auch fĂĽr Kapitalanleger attraktiv.
Eine Besichtigung lohnt sich - wir zeigen Ihnen die Immobilie gerne persönlich.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Bad mit Dusche
Duschbad
Bemerkungen: . Komplett modernisierte 3-Zimmer-Wohnung . Ca. 68 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung . Zwei Schlafzimmer - flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer . Zeitgemäßes Duschbad . Zwei Pkw-Stellplätze direkt am Haus . Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum . Beheizung über Gas-Zentralheizung . Sofort bezugsfrei
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1993
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
179990 €179.990 €
2.646,91 €/m²
Hausgeld
280 €280 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
194.389 €1
Kaufpreis
179.990 €
Kaufnebenkosten
14.399 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.799 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tarnewitz, Klütz (23946)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in Klütz, einer Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern, nur wenige Minuten vom beliebten Ostseebad Boltenhagen entfernt. Der feinsandige Strand ist bequem mit dem Fahrrad oder in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet ideale Bedingungen für Erholung und Freizeit. Klütz vereint ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind im Ort vorhanden, ebenso eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Kombination aus Ostseenähe und moderaten Immobilienpreisen macht Klütz zu einem attraktiven Standort - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Immobilien in dieser Lage und mit diesem Ausstattungsniveau sind in KlĂĽtz nur selten verfĂĽgbar.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort selbst ein Bild zu machen.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
