Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 492.768 € 5 Zimmer 119 m² 1.404 m² Grundstück Spreeau Grünheide (Mark) 15537

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
492768 €
4.141 €/m²
5 Zimmer • 119 m² • 1.404 m² Grundstück

Perfekte Harmonie: Haus, Grundstück & Finanzierung aus einer Hand. Nahe Tesla-Werk inkl. Einbauküche

YOUR FAMILY'S FOREVER HOME.

Ein Zuhause ist nicht nur ein Ort - es ist ein Gefühl.
Es bedeutet Freiheit, Sicherheit und eine Zukunft, die du selbst gestalten kannst.
Mit White&Black bekommst du mehr als ein Haus - du bekommst einen Lebensraum, der mit dir wächst.

Stell dir vor:
Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, in dem du mit Freunden und Familie lachst.
Ein Garten, der Platz für Sommerabende, Kinderlachen oder deine Ruheoase bietet.
Ein Zuhause, das dir gehört - ohne steigende Mieten, ohne Unsicherheiten.

BUILD YOUR WAY. OWN YOUR SPACE.
Von der individuellen Finanzierungsberatung über die Grundstückssuche bis zur perfekten Hauslösung - wir stehen an deiner Seite.

FEELS LIKE HOME.
Dein Stil, dein Design, dein Zuhause.

MORE HOME. LESS WORRY.
Klare Prozesse, stressfreie Planung, einfaches Bauen.

SIMPLE IS THE NEW LUXURY.
Durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung, smarte Technologien.

Es gibt nie den perfekten Moment - aber den richtigen Schritt. Dein Zuhause ist näher, als du denkst.
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Merkmale

1.404 m² Grundstück
Gäste-WC

THINK BLACK - All in.

- Schlüsselfertig & sofort bezugsbereit - ohne zusätzlichen Aufwand
- Kompletter Innenausbau - keine Handwerkersuche, kein Planungsstress
- Durchdachte Raumaufteilung - moderne Wohnkonzepte für jede Lebensphase
- Innovative Haustechnik - zukunftssicheres Wohnen mit höchster Effizienz
- Maximaler Komfort - alles fertig, alles drin

Für alle, die einfach einziehen und losleben wollen!

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

492768 €

4.140,91 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

534.654 €1

Kaufpreis

492.768 €

Kaufnebenkosten

41.886 €

Notarkosten (1,5%)

7.392 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.030 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.464 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Spreeau, Grünheide (Mark) (15537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in Grünheide (Mark), einer aufstrebenden und zugleich naturnahen Gemeinde im Landkreis Oder-Spree, östlich von Berlin. Die Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an die Hauptstadt und das Berliner Umland - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die Lebensqualität schätzen.

Grünheide ist bekannt für seine Seenlandschaft, ausgedehnten Wälder und hohe Wohnattraktivität. Gleichzeitig entwickelt sich der Ort dynamisch weiter und bietet eine moderne Infrastruktur in einem gewachsenen, familienfreundlichen Umfeld.

Verkehr & Anbindung:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die A10 (Berliner Ring) sowie die A12 erreichen Sie Berlin in ca. 35-40 Minuten. Der Flughafen BER liegt nur rund 30 Minuten entfernt.
Der Bahnhof Fangschleuse bietet Regionalbahnanschlüsse mit direkter Verbindung nach Berlin-Ostkreuz, Berlin-Hauptbahnhof und Frankfurt (Oder). Buslinien verbinden Grünheide zuverlässig mit den umliegenden Ortsteilen und Gemeinden.

Einkauf & Nahversorgung:
Die Nahversorgung ist sehr gut ausgebaut. In Grünheide finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Drogerien und kleinere Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe stehen Einkaufszentren in Erkner, Rüdersdorf oder im Berliner Osten zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch Hofläden und regionale Anbieter.

Familienfreundlich & Bildung:
Grünheide ist ein ausgesprochen familienfreundlicher Wohnort. Mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in den Nachbargemeinden sind gut erreichbar. Spielplätze, Sportvereine und Freizeitangebote schaffen ein sicheres und lebendiges Umfeld für Kinder und Jugendliche.

Freizeit & Erholung:
Die Region bietet einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Peetzsee, der Möllensee und weitere Gewässer laden zum Baden, Paddeln und Entspannen ein. Wälder und Radwege beginnen direkt vor der Haustür und bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren. Auch das Vereinsleben und lokale Veranstaltungen sorgen für ein starkes Gemeinschaftsgefühl.

Fazit:
Grünheide (Mark) steht für naturnahes Wohnen mit starker Zukunftsperspektive. Die Verbindung aus Ruhe, moderner Infrastruktur und guter Anbindung an Berlin macht diesen Standort besonders attraktiv.
Ein Ort, an dem Sie ankommen, durchatmen und mit Ihrem White and Black, powered by Schwabenhaus ein Zuhause schaffen, das Natur, Komfort und Zukunft vereint.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.

Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.

Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1