Studio zur Miete 500 € 1 Zimmer 37 m² frei ab 01.03.2026 Seelscheid Neunkirchen-Seelscheid 53819

Studio zur Miete
500 €
1 Zimmer • 37 m² • frei ab 01.03.2026

MANNELLA Modernes, komfortables Wohnen für Senioren , mit optionalen Pflegeleistungen!

Unser Angebot richtet sich speziell an Senioren!

Diese Mietwohnung bietet reichlich Komfort , Ruhe und eine schöne Lage am Rand des Naafbachtals, in Seelscheid.

Die ca. 37 m² große Dachgeschosswohnung ist ansprechend geschnitten und bietet neben einem behinderten gerechten Badezimmer, eine moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten und Mikrowelle.

Ein großzügiger Einbauschrank wurde im Dielenbereich untergebracht. Die sonnige Terrasse ist teilweise überdacht. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden und bieten zusätzlichen Schutz durch die abschließbaren Fenstergriffe. Die Böden sind hell gefliest und angenehm mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Eine Gegensprechanlage mit Bildschirm, lässt Sie genau erkennen, wer zu Besuch kommt. Grundsätzlich ist der Hauseingang verschlossen und nur mittels Schlüssel oder Transponder zu öffnen.

Genießen Sie die Ruhe auf der eigenen, sonnenverwöhnten Terrasse, am Gartenteich oder beim Spazieren gehen entlang der großzügigen Außenanlage, wodurch Sie ganz nah an der Natur , jedoch nicht weit vom Seelscheider Zentrum entfernt sind.

Die Bushaltestelle ist nicht weit entfernt. Bis zu drei Mal am Tag von Montag bis Freitag haben Sie so die Möglichkeit ins Zentrum von Seelscheid zu gelangen. Ebenso steht Ihnen hier auch das AST Taxi zur Verfügung.

Die im Jahr 2000 errichtete Wohnung bietet neben den 19 anderen Mietwohnungen, einen gemeinschaftlichen Garten mit Freisitz zum gemütlichen Beisammensein, einen großzügigen Waschkeller im Untergeschoss sowie einen Stellplatz vor oder hinter dem Haus.

Das gesamte Gebäude ist barrierefrei errichtet mit Aufzug und elektrischen Türen im öffentlichen Bereich.

Außerdem haben Sie die Möglichkeit optionale Leistungen zu buchen.

Zur Verfügung stehen ein mobiler Pflegedienst , Hilfe im Notfall oder bei Krankheit , Ärzte für Hausbesuche und die Teilnahme am gemeinsamen Mittagsessen im gegenüberliegenden Seniorenheim.

Merkmale

frei ab 01.03.2026
Dachgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Kaltmiete

13,50 €/m²

499,50 €

Nebenkosten

133,20 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

1500 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 499,50 EUR

Lage

Seelscheid, Neunkirchen-Seelscheid (53819)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in Ortsrandlage von Seelscheid, einem der beiden Hauptorte der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid.

Neunkirchen-Seelscheid verfügt über eine sehr gute infrastrukturelle Ausstattung mit elf Kindergärten, drei Grundschulen mit Offenem Ganztags-Angebot, einer Hauptschule, die als Ganztagsschule geführt wird, einer Realschule und einem privaten Gymnasium (Antoniuskolleg).

Insgesamt sechs gut bestückte Bibliotheken, zwei Kleinkunstbühnen und zwei Galerien, eine Kunst- und Musikschule sowie eine Malschule akzentuieren das breite Spektrum künstlerischen Lebens in der Gemeinde.
Ständig wechselnde Ausstellungen mit abwechslungsreichen Angeboten aus allen Sparten der Kunst (Malerei, Silberschmuck, Seidenmalerei, Drechselarbeiten, Skulpturen und Keramik) werden durch Theater-Aufführungen und Konzerte sowie die Brauchtumspflege und Aktivitäten der über 100 Vereine und sehr aktiver Dorfgemeinschaften ergänzt. Viele Künstler und Künstlerinnen haben daher Neunkirchen-Seelscheid als Wohnort ausgewählt.

Die vielfältigen Sportmöglichkeiten innerhalb der Gemeinde reichen vom Angeln über Fußball bis zum Reiten, Schwimmen, Tennis und Turnen. Zum Angebot für sportliche Aktivitäten gehören diverse Sportplätze, Turn- und Sporthallen, eine Tennishalle, mehrere Tennisanlagen, ein Hallenbad mit angegliedertem Fitnesscenter, zahlreiche Spiel- und Bolzplätze, acht Reithallen und Reitanlagen.

Das Wegenetz, das in den letzten Jahren im Rahmen von Flurbereinigungen erweitert und ausgebaut wurde, lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein. Zahlreiche Hütten bieten Wetterschutz und Bänke laden zu einer Rast ein. Für den Naturfreund besonders reizvoll ist das großflächig unter Naturschutz gestellte Naafbachtal.

Ausgezeichnete gastronomische Betriebe halten für jeden Geschmack und Geldbeutel ein breites und kulinarisch anspruchsvolles Angebot vor.

Die Anbindung an die Autobahnen A3, A4 und 560 sind sehr gut.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung.

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Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
www.mannella-immobilien.de
02246-1009940
wehr@mannella-immobilien.de Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Mannella Immobilienservice GmbHMaklerbüro

Hauptstraße 43, 53819 Neunkirchen-Seelscheid

10 Jahre Partnerschaft

Frau Claudia StegemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nulm5f

Referenznummer: 37666351

Mannella Immobilienservice GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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