GroĂźzĂĽgiges BaugrundstĂĽck in naturnaher Lage mit Entwicklungspotenzial.
Manchmal gibt es Orte, die einen sofort berühren. Dieses weitläufige Grundstück ist so ein Ort. Eingebettet in eine wunderbare, grüne Umgebung mit schönstem Baumbestand entfaltet sich hier ein Ambiente, das zugleich offen sowie freundlich und wohltuend wirkt. Licht, Weite und Natur verbinden sich zu einem harmonischen Gesamtbild, das Raum für Träume schafft.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 2.564 m² bietet diese Liegenschaft beeindruckende Dimensionen. Rund 512 m² davon sind als voll erschlossenes Bauland ausgewiesen und bilden die solide Grundlage für die Verwirklichung eines Einfamilienhauses. Hier kann ein Zuhause entstehen, das nicht nur architektonisch überzeugt, sondern Atmosphäre bietet. Ein Domizil, an dem man ankommen und bleiben möchte.
Das Areal öffnet im unteren Bereich den Blick in die umliegende Landschaft. Diese Perspektive verleiht eine besondere Tiefe und unterstreicht die Nähe zur Natur. Die Großzügigkeit der Fläche in Verbindung mit der gewachsenen Struktur schafft ein Umfeld, das Ruhe und Freiheit vermittelt.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein kleines Charmantes Wochenendhaus mit ca. 64 m² Wohnfläche. Es fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und kann behutsam weiterentwickelt oder in ein neues Wohnkonzept integriert werden. Vielleicht als liebevoll gestaltetes Gästehaus, kreativer Rückzugsraum oder als Ausgangspunkt für etwas ganz Neues.
Dieses Refugium bietet mehr als nur Raum. Es bietet eine Bühne für Ihre Vision, für Lebensqualität und für einen Platz, der sich von Anfang an richtig anfühlt. Gerne zeigen wir Ihnen persönlich, welches Potenzial und welche besondere Atmosphäre hier auf Sie warten.
Merkmale
frei ab sofort
2.564 m² Grundstück
Fernblick
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
95,55 €/m²
Provision für Käufer
Dem Käufer entsteht bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages eine Courtage in Höhe von 3,5 % zzgl. der gesetzlichen MwSt. und ist verdient und fällig, am Tag der Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
253.575 €1
Kaufpreis
245.000 €
Kaufnebenkosten
8.575 €
2
Provision für Käufer (3,5%)
8.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rade, Neu Wulmstorf (21629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieses Grundstücks bietet eine angenehme Balance aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die grüne Umgebung prägt das Wohngefühl und sorgt für eine entspannte Atmosphäre, in der man sich schnell zuhause fühlt.
Das Umfeld ist familienfreundlich gewachsen und bietet kurze Wege für den Alltag. Kindergärten befinden sich direkt im Ort Rade, Schulen sind in Elstorf sowie in Neu Wulmstorf und Buchholz gut erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie einen nahegelegenen Hofladen, der mit regionalen Produkten und Angeboten für Familien den Standort zusätzlich bereichert.
Insgesamt handelt es sich um eine Wohnlage, die Natur, Alltag und Lebensqualität auf eine sehr harmonische Weise miteinander verbindet.