Willkommen in diesem vollständig sanierten Einfamilienhaus! Das im Jahr 2024 umfassend modernisierte Objekt überzeugt auf einer Wohnfläche von 100 m² mit einer guten Ausstattung.
Das Haus bietet vier Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche nutzen lassen und ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien bieten. Das moderne Badezimmer ist stilvoll und verfügt über eine ebenerdige Dusche.
Die Bodenbeläge wurden im Zuge der Sanierung vollständig erneuert: Robuste und pflegeleichte Fliesen sorgen in den Nassräumen für ein sauberes, frisches Ambiente, während der hochwertige Vinylboden in den Wohnbereichen Wärme und Komfort ausstrahlt und gleichzeitig äußerst strapazierfähig ist.
Das Objekt verfügt ebenfalls über einen kleinen Balkon und einen großen Abstellraum.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Elektroheizung, die eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung gewährleistet. Der Strom ist nicht in den Nebenkosten enthalten und muss durch den Mieter angemeldet werden. Das Haus wurde im Zuge der Sanierung zusätzlich mit Holzfaserplatten nachhaltig gedämmt und überzeugt durch einen hochwertigen Lehmputz, was für ein tolles Raumklima sorgt.
Dank der umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen aus dem Jahr 2024 erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt - zeitlos gestaltet, hochwertig ausgestattet und sofort bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.
Merkmale
Bezug: sofort
60 m² Grundstück
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
970 €
Kaltmiete
7,90 €/m²
790 €
Nebenkosten
180 €
Kaution
2 Kaltmieten
Lage
Bornpforte 3, Waltershausen (99880)
Waltershausen - eine charmante Kleinstadt im Herzen Thüringens, die mit ihrer idyllischen Lage am Rande des Thüringer Waldes überzeugt. Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnambiente und guter Infrastruktur, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Stadt besonders für Familien attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Waltershausen liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße und verfügt über einen eigenen Bahnhof, von dem aus die nahegelegene Residenzstadt Gotha sowie die Landeshauptstadt Erfurt schnell und bequem erreichbar sind. Mit dem PKW sind beide Städte in wenigen Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 122,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,40 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 26.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.14, Distanz zum Bus: 0.34
