Attraktives Baugrundstück mit genehmigtem Projekt in Mannheim
Heute präsentiere ich Ihnen ein äußerst attraktives, voll erschlossenes Grundstück mit ca. 2.500 m² Fläche in sehr guter Lage von Mannheim-Sandhofen.
Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein zukunftsorientiertes Projekt vor: .47 Mikro-Apartments .sowie zwei Einfamilienhäuser oder alternativ vier Eigentumswohnungen
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbe und namhafte Unternehmen - darunter die Nähe zu IKEA - befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ein ideales Investmentprojekt mit großem Entwicklungspotenzial.
Merkmale
2.500 m² Grundstück
voll erschlossen
- Grundstück 2.500 m² - Bauprojekt von 47 Mikro- Apartments und 2x Einfamilienhaus - Erschlossen - Baugenehmigung
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
959000 €959.000 €
383,60 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
959.000 €1
Kaufpreis
959.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Sandhofen, Mannheim (68307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in gefragter Lage im Stadtteil Sandhofen im Norden von Mannheim.
Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohn- und Gewerbestruktur mit einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter auch das bekannte Einrichtungshaus IKEA Mannheim, das als starker Frequenzbringer und Orientierungspunkt gilt.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnanschlüsse Richtung Ludwigshafen, Heidelberg und Frankfurt ist eine schnelle regionale und überregionale Erreichbarkeit gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine komfortable Verbindung in die Mannheimer Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.
Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld und unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur, wirtschaftlicher Dynamik und guter Wohnqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz
