Reihenmittelhaus zum Kauf

417071 €417.071 €

2.254 €/m²

4 Zimmer  •  185 m²

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Canggu

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Wir präsentieren Ihnen ein luxuriöses Haus mit drei Schlafzimmern, Teil von The Linea ? einer exklusiven Wohnanlage in Pererenan, einer der begehrtesten Lagen Balis. Die Villa wird komplett möbliert und mit eleganten Möbeln sowie hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet angeboten. Die prestigeträchtige Lage bietet hervorragendes Investitionspotenzial für die Langzeit- und Kurzzeitvermietung. Gleichzeitig machen die ruhige Atmosphäre und die vielfältigen Annehmlichkeiten den Ort zu einem idealen Feriendomizil und sogar zu einem dauerhaften Wohnsitz.



Standort

Pererenan wurde vom TimeOut-Magazin zum beeindruckendsten Viertel Asiens und zum drittbeeindruckendsten der Welt gekürt ? ein Beweis für seinen unbestreitbaren Charme. Während viele das lebhafte Canggu als ihren festen Wohnsitz wählen, haben Kenner den Charme Pererenans längst für sich entdeckt.



Einst ein beschauliches Fischer- und Bauerndorf, hat sich Pererenan heute zu einer der begehrtesten Gegenden Balis entwickelt. Hier verschmelzen authentischer Inselcharme und moderne Eleganz zu einer unvergleichlichen Atmosphäre. Die abgeschiedenen Residenzen sind harmonisch mit der dynamischen Kultur- und Gesellschaftsszene verbunden ? ein Ort, an dem die Energie von Canggu nur wenige Minuten entfernt ist, aber nie aufdringlich wirkt.



Mit der fortschreitenden Entwicklung der Region festigt der Zustrom von exklusiven Einzelhandelsgeschäften, erstklassigen Restaurants und führenden Wellness-Einrichtungen Pererenans Status als eine der begehrtesten Adressen Balis. Beliebte Strände wie Pererenan Beach und Canggu Beach sind nur 4 km entfernt, und die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht schnelle und bequeme Anreisen. Der internationale Flughafen liegt nur 20 km vom Resort entfernt und macht es somit zu einer idealen Wahl für internationale Touristen.



All diese Faktoren machen diese malerische Gegend zu einem hervorragenden Ort für Entspannung und Erholung.



Villa-Ausstattung

Wir präsentieren Ihnen eine Villa mit einer Gesamtfläche von 185 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie zwei separate Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad im Obergeschoss. Die Villa verfügt über Aluminium-Schiebetüren und bodentiefe Fenster aus 10 mm starkem, LEED-zertifiziertem getöntem Glas, die viel Tageslicht hereinlassen und einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Kalksteinfelsen freigeben. Die 3 Meter hohen Decken und das offene Wohnkonzept schaffen ein Gefühl von Weite, Privatsphäre und Ruhe.



Die Innenausstattung wird durch maßgefertigte Möbel und Schränke, handgefertigte Einrichtungsgegenstände und eine massive Marmorküche mit hochwertigen Geräten ergänzt. Küche und Bäder sind mit Armaturen aus massivem Messing ausgestattet. Universelle Steckdosen, Mikro-Schienenbeleuchtung und analoge Schalter ermöglichen eine präzise Steuerung von Licht und Atmosphäre und sorgen so für optimale Funktionalität. Ein modernes Wasserfiltersystem bietet zusätzlichen Komfort.



Natürliche Materialien spielen eine führende Rolle im Design ? Teakholzböden, Massivholzdecken, Türen und Akzente sowie dekorative Marmor- und Travertinwände mit präzise geschnittenen Motiven.



Der Garten des Hauses ist ebenfalls sorgfältig gestaltet und verfügt über einen privaten Pool sowie liebevoll angelegte Gärten im japanischen Stil. Er bietet einen idealen Ort zum Entspannen im Freien mit Blick auf die wunderschönen Reisfelder. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen auf dem Gelände der Anlage Parkplätze zur Verfügung.



Einrichtungen im Komplex

Das Linea ist als ganzheitliches Umfeld konzipiert, das dem Wohlbefinden und der inneren Balance seiner Bewohner dient. Der Komplex verfügt über ein modernes, voll ausgestattetes Fitnessstudio für vielfältige Kraft- und Ausdauertrainings sowie ein separates Yogastudio für individuelle Übungen, Atemübungen und bewusste Bewegung.



Der Wellnessbereich ergänzt das Gefühl der Rundum-Sorglos-Karte für Körper und Geist und umfasst eine Sauna und ein Dampfbad ? der perfekte Ort, um nach einem anstrengenden Tag oder einem anstrengenden Training zu entspannen sowie um ruhige Momente ganz für sich allein zu genießen.



Dank der abgeschiedenen Lage und der beeindruckenden Aussicht erweist sich The Linea als wahre Oase der Ruhe und Harmonie ? ein Ort, den man nicht nur bewohnt, sondern in dem man mit Freude und Ausgeglichenheit lebt.



Warum Bali?

Bali ist eine exotische Insel in Indonesien, die sich in den letzten Jahren zu einem der attraktivsten internationalen Reiseziele entwickelt hat. Besucher kommen nicht nur wegen der sonnigen Strände ? Bali besticht durch seinen unvergleichlichen Lebensstil. Die Insel vereint auf gekonnte Weise Ruhe, spirituelle Harmonie, einen aktiven Lebensstil und ein pulsierendes soziales Leben ? eine Kombination, die man anderswo auf der Welt nur selten findet. Genau das lässt viele Reisende immer wieder zurückkehren, und nicht wenige verweilen länger ? Wochen oder sogar Monate. Der Hauptanziehungspunkt ist das Gefühl innerer Ausgeglichenheit, die Ruhe und die Möglichkeit, dem Alltag komplett zu entfliehen, die Bali bietet.



Zu den wertvollsten Vorzügen der Insel zählt ihre beeindruckende natürliche Vielfalt. An einem einzigen Tag können Sie die Sonne auf dem Gipfel des Mount Batur begrüßen, einen Nachmittag beim Surfen im Meer verbringen und den Tag inmitten tropischen Dschungels und malerischer Reisterrassen ausklingen lassen. Trotz des gestiegenen touristischen Interesses hat Bali seine Authentizität bewahrt und bietet sowohl lebhafte Viertel als auch ruhige Resortgebiete und einsame Strände. Die Wellness- und Spa-Traditionen der Insel genießen internationales Ansehen ? die Massagen und Behandlungen zählen zu den besten der Welt und sind ein fester Bestandteil des Gesamterlebnisses.



Balis Infrastruktur wird kontinuierlich modernisiert. Der Ausbau des internationalen Flughafens erleichtert die Anreise und erhöht den Komfort für Besucher erheblich. Der stetige Anstieg des Tourismus hat zu einer starken Nachfrage nach Immobilien zur Kurz- und Langzeitmiete geführt und die Insel zu einem äußerst attraktiven Investitionsstandort gemacht. Gut gelegene Ferienimmobilien und Villen können hervorragende Mietrenditen erzielen, oft zwischen 8 % und 20 % pro Jahr, abhängig von Lage, Saison und Management.



Trotz des allmählichen Preisanstiegs ist der Immobilienmarkt auf Bali im Vergleich zu führenden europäischen Urlaubsdestinationen weiterhin erschwinglicher. Gegenden wie Uluwatu und Canggu erfreuen sich außergewöhnlicher Beliebtheit bei Touristen und Investoren, und die begrenzte Anzahl an Baugrundstücken trägt zu einem nachhaltigen Wertzuwachs der Immobilien bei. Dies schafft hervorragende Voraussetzungen für eine stabile Langzeitinvestition und eine Wertsteigerung des Kapitals.



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Besichtigungen


Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.





Reservierung der Immobilie


Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.





Zusatzleistungen und Kundendienst


Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.


Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.

Stichworte Lage im Bau: rechts vorne