Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
+49 ···
Nr. anzeigen"Repräsentative Büroeinheit mit Terrasse - ideal für Dienstleister"
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
3 Monatsmieten
Provision für Mieter
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Lage
Die Bürofläche befindet sich in Eckental, verkehrsgünstig im Städtedreieck Nürnberg - Erlangen - Lauf a. d. Pegnitz. Über die nahegelegene Bundesstraße B2 sind die Autobahnen A3 und A9 in ca. 10-15 Minuten erreichbar, ebenso der Flughafen Nürnberg.
Bus- und Bahnanschlüsse befinden sich in fußläufiger Entfernung und...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
2019
Bezug
kurzfristig möglich
Derzeitige Nutzung
frei
Geschoss
2. Geschoss
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2017
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 05.06.2027
Endenergiebedarf (Wärme)
38,90 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
21,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das moderne Büro- und Geschäftshaus im KfW-55-Standard überzeugt durch eine repräsentative Architektur mit großen Fensterflächen und Terrassen.
Der barrierefreie Zugang erfolgt über einen verglasten Eingangsbereich mit Personenaufzug und hellem Treppenhaus.
Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter...
Ausstattung
Die Büroeinheit im 2. Obergeschoss bietet ca. 95 m² Bürofläche sowie eine nutzbare Terrasse.
Zur Ausstattung zählen barrierefreier Zugang mit Personenaufzug, große Fensterflächen mit elektrischen Rollos, Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftung, moderner Bodenbelag sowie Sanitärbereiche inklusive...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.6.2027.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 38.90 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 21.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2numm57
Referenznummer: LI737
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.