Einfamilienhaus zum Kauf 850.000 € 7 Zimmer 280 m² 270 m² Grundstück frei ab sofort Ockfener Straße 24 Irsch 54451

Einfamilienhaus zum Kauf
850000 €
3.036 €/m²
7 Zimmer • 280 m² • 270 m² Grundstück • frei ab sofort

Luxeriöse Villa in ruhiger Lage

Dieses einmalige luxeriöse Anwesen befindet sich am Ende einer Sackgasse in der schönen Gemeinde Irsch/Saar. Es befindet sich in absolutem Topzustand, sowohl innen als auch außen. Hier wurden nur hochwertige Materialien verarbeitet, so dass diese Villa keine Wünsche offen lässt. Es bietet Privatsphäre und ist rundum eingefriedet. Wer ruhiges und hochwertiges Wohnen bevorzugt, findet hier sein Traumhaus. Das 1996 fertiggestellte Haus wurde 2014 von den Eltern der jetzigen Eigentümerin erworben und umfangreich renoviert. Die Außenanlage wurde komplett neugestaltet. Es verfügt über ein Naturschieferdach und eine Alarmanlage. Ich hoffe, Ihr Interesse geweckt zu haben und lade Sie gerne zu einer Besichtigung ein.

Merkmale

frei ab sofort
270 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche, separate Küche
Keller (gesamt 160 m²)
2 Garagen, 4 Außen-Stellplätze
2 WCs, Gäste-WC
Garten
2 Terrassen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Letzte Modernisierung2014
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen, Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

850000 €

3.035,71 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision beträgt für Käufer und Verkäufer 3,57 % incl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

939.845 €1

Kaufpreis

850.000 €

Kaufnebenkosten

89.845 €

Notarkosten (1,5%)

12.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

42.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

30.345 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ockfener Straße 24, Irsch (54451)

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Über den Anbieter

Immobilien Holz GmbH

Boorwiese 15, 54439 Saarburg

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