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350000 €350.000 €

3.241 €/m²

4 Zimmer  •  108 m²  •  800 m² Grundstück

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Koldevitz, Garz/Rügen (18574)

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Koldevitz ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Garz auf der Insel Rügen, gelegen im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Die kleine Ortschaft befindet sich im südlichen Teil der Insel, etwa sechs Kilometer südwestlich von Bergen auf Rügen und in unmittelbarer Nähe der Landesstraße 291, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Ortschaften wie Sehlen und Garz ermöglicht.

Die Umgebung von Koldevitz ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus weitläufigen Wiesen, landwirtschaftlich genutzten Feldern und kleinen Wäldern, die sich durch sanfte Hügel und naturnahe Wege auszeichnen. Diese ländliche Atmosphäre bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage fernab des touristischen Trubels, jedoch mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Reichweite.

Nur wenige Minuten entfernt liegt die Stadt Garz, die älteste Stadt Rügens, die neben Einkaufsmöglichkeiten auch medizinische Versorgung, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten bietet. Besonders das Ernst-Moritz-Arndt-Museum sowie der historische Stadtkern laden zu Erkundungen ein. Auch Putbus, die sogenannte "Weiße Stadt", ist mit ihren klassizistischen Gebäuden, dem weitläufigen Schlosspark und dem berühmten Circus schnell erreichbar.

Die zentrale Lage auf Rügen macht Koldevitz zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungstouren über die gesamte Insel. Ob die Kreidefelsen im Nationalpark Jasmund, die feinsandigen Strände der Ostseebäder Binz, Sellin und Göhren oder die romantischen Alleenstraßen im Inselinneren - alle Sehenswürdigkeiten sind von hier aus bequem zu erreichen.

Durch die naturnahe Umgebung eignet sich Koldevitz hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Reiten. Die Region ist zudem ein Paradies für Naturfreunde und bietet mit den nahegelegenen Boddengewässern und Wäldern ein ideales Habitat für zahlreiche Tierarten.

Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist die Verkehrsanbindung gut: Über die Bundesstraße B96 und die Rügenbrücke ist das Festland in etwa einer halben Stunde zu erreichen. Die Bahnverbindungen von Bergen auf Rügen und der Fährhafen in Sassnitz sorgen zudem für überregionale Mobilität.

Koldevitz vereint ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit und bietet somit einen idealen Wohn- und Erholungsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die das besondere Flair der Insel Rügen genießen möchten.