Allkaufhaus in Gröningen - Flexibel geplant und nachhaltig gebaut
Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 174,37 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Auf einem 700 m² großen Grundstück in Gröningen entstehen zwei Etagen, die mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ideal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Die Planung erlaubt maximale Flexibilität, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können. Der Energiestandard KFW55 sorgt für eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise, die Ihre zukünftigen Energiekosten niedrig hält und gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz leistet.
Das Projekt-/Bau-Konzept sieht vor, dass Sie Ihren Innenausbau selbst übernehmen können, was Ihnen nicht nur maximale Gestaltungsfreiheit bietet, sondern auch erhebliche Kostenvorteile durch Eigenleistungen ermöglicht. Alternativ stehen Ihnen die allkauf Dienstleistungspakete zur Auswahl, mit denen Sie je nach Wunsch und handwerklichem Geschick professionelle Unterstützung erhalten - von der umfassenden Betreuung bis hin zum reinen Ausbauhaus. So wird Ihr Hausbau zum individuellen Erlebnis, das sowohl Komfort als auch finanzielle Flexibilität garantiert.
Merkmale
700 m² Grundstück
Gäste-WC
Ausbauhaus inkl.:
- Architektenleistung
- Bodenplatte
- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Wärmepumpe
- Echtholztreppe in verschiedenen Farben
- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Blower- Door- Test
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
- Komplettausstattung von Heizung bis Boden/-Wandbeläge
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
393500 €393.500 €
2.256,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
435.094 €1
Kaufpreis
393.500 €
Kaufnebenkosten
41.594 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.903 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.048 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.968 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gröningen (39397)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot NICHT mit einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung - Festpreisgarantie 15 Monate - kurze Montagezeiten - professionelle Betreuung bei der Finanzierung - Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder - Ausbaustufe wählbar von Ausbauhaus bis schlüsselfertig
Bei Interesse vereinbaren Sie am besten heute noch einen Termin, unser Team ist gern auch am Wochenende für Sie da!
Thomas Ertmer Büro Halberstadt Voigtei 36, 38820 Halberstadt Tel: 0177/6058262 oder 03941/5957335 thomas.ertmer@allkauf.de
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
