Raus aus der Stadt, rein ins GlĂĽck - Toplage nahe Wien
Dein Zuhause im GrĂĽnen - nur 20 Min. von Wien!
Ihr Haus befindet sich in einer charmanten Siedlung und hat eine Fläche von ca. 113m² welche sich auf zwei Etagen verteilt und Ihnen 4 Zimmer, eine Terrasse, einen Garten sowie einen Balkon bietet.
Eine ansprechende Optik, hervorragende Raumaufteilung und die bewährte Ziegelmassivbauweise ergeben ein gemütliches, sicheres und zeitloses Eigenheim.
IHRE Haushälfte verfügt über 2 PKW-Stellplätze, beide Plätze sind mit einer zusätzlichen Leerverrohrung für Ladestationen (für E-Autos) ausgestattet. Optional kann ein Carport errichtet werden,so können Sie bequem vor Ihrem Haus parken.
Diese moderne schlüsselfertige Doppelhaushälfte bietet alles, was du brauchst!
* 113 m² Wohnfläche - durchdacht & gemütlich * 4 Zimmer * 2 Badezimmer * Balkon * Eigengarten & Terrasse - perfekt zum Entspannen * 2 Stellplätze direkt vor dem Haus
Perfekt geplant sieht die Raumaufteilung wie folgt aus:
Erdgeschoss:
* Eingang/Vorraum * Wohn-Essbereich mit offener KĂĽche und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Badezimmer * Technikraum
Obergeschoss:
* 2 Schlafzimmer, mit Ausgang auf den Balkon * 1 Schlafzimmer mit Schrankraum * Vorzimmer * Badezimmer * Abstellraum
* GĂĽnstiger Einstieg ins Eigenheim * Ohne hohe Eigenkapitalanforderung * Jetzt informieren!
KONTAKT : Ljiljana Lukijanovic/ 0664 542 30 52
l.lukijan@wertimmobilien.at
Jetzt Ihre Chance nutzen!
Sie profitieren jetzt im Rahmen der "Wohnbau-Offensive" von der GebĂĽhrenbefreiung! Bei dem Erwerb einer Wohnimmobilie, entfallen die Grundbuch- (1,1%) und PfandrechtseintragungsgebĂĽhr (1,2%) bis zu einer Bemessungsgrundlage von 500.000 Euro. Diese Regelung gilt fĂĽr Wohnobjekte, die als Hauptwohnsitz genutzt werden und der Deckung eines dringenden WohnbedĂĽrfnisses dienen, mit einem Kaufpreis bis zu 2 Millionen Euro.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Kindergarten, Volksschule und Mittelschule in unmittelbarer Nähe Dank seiner exzellenten Verkehrsanbindung - sowohl durch die Schnellbahn, die eine rasche Verbindung nach Wien ermöglicht, als auch über die Autobahn A3 - dient es als idealer Ausgangspunkt für Ihre tägliche Aktivitäten
