Dirk Engelstädter - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH & Co. KG
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Dirk Engelstädter - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH & Co. KG
Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
479897 €479.897 €
2.526 €/m²
6 Zimmer • 190 m² • 590 m² Grundstück
Build Your Way - Entscheide selbst, wie du bauen willst.
YOUR FAMILY'S FOREVER HOME.
Ein Zuhause ist nicht nur ein Ort - es ist ein Gefühl. Es bedeutet Freiheit, Sicherheit und eine Zukunft, die du selbst gestalten kannst. Mit White&Black bekommst du mehr als ein Haus - du bekommst einen Lebensraum, der mit dir wächst.
Stell dir vor: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, in dem du mit Freunden und Familie lachst. Ein Garten, der Platz für Sommerabende, Kinderlachen oder deine Ruheoase bietet. Ein Zuhause, das dir gehört - ohne steigende Mieten, ohne Unsicherheiten.
BUILD YOUR WAY. OWN YOUR SPACE. Von der individuellen Finanzierungsberatung über die Grundstückssuche bis zur perfekten Hauslösung - wir stehen an deiner Seite.
FEELS LIKE HOME. Dein Stil, dein Design, dein Zuhause.
MORE HOME. LESS WORRY. Klare Prozesse, stressfreie Planung, einfaches Bauen.
SIMPLE IS THE NEW LUXURY. Durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung, smarte Technologien.
Es gibt nie den perfekten Moment - aber den richtigen Schritt. Dein Zuhause ist näher, als du denkst. START YOUR HOME JOURNEY TODAY.
Merkmale
590 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
THINK WHITE - Do it yourself.
- Fertige Gebäudehülle - du entscheidest über den Innenausbau - Maximale Individualität - für kreative Köpfe & Macher - Ideal für Eigenleistung - handwerkliches Geschick spart bares Geld - Optimierte Grundrisse - smarte Wohnkonzepte für flexible Gestaltung - Hochwertige Bauweise - modern, nachhaltig & energieeffizient - Zugang zu staatlichen Förderprogrammen - clever finanzieren & sparen
Für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten wollen!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
479897 €479.897 €
2.525,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
520.687 €1
Kaufpreis
479.897 €
Kaufnebenkosten
40.790 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.198 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.193 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.399 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dieringhausen, Gummersbach (51645)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in begehrter Wohnlage in der Friedhofstraße in Gummersbach (PLZ 51645), einer der gefragtesten Wohngegenden der Kreisstadt im Oberbergischen Kreis. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, gepflegte Umgebung und die Nähe zum Stadtzentrum aus und vereint urbanen Komfort mit angenehmer Wohnqualität.
Gummersbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch das Forum Gummersbach sowie kulturelle und sportliche Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte. Über die Bundesstraße B256 und die Autobahn A4 sind Köln und weitere Städte der Region bequem erreichbar.
Zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und Freizeitangebote in der Umgebung sorgen für einen hohen Erholungswert. Die Friedhofstraße bietet damit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen in Traumlage und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!
Stichworte
Nutzfläche: 94,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
