Ihr Traumhaus in Erlangen - Ein Ort, der inspiriert!
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in der bezaubernden Stadt Erlangen! Dieses bemerkenswerte Zuhause erfüllt all Ihre Vorstellungen und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre beruflichen Träume zu realisieren. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 158,40 m², auf zwei Etagen verteilt, erwarten Sie fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter vier einladende Schlafzimmer - ideal für die gesamte Familie. Lassen Sie sich von dem modernen Badezimmer begeistern und genießen Sie die flexible Grundrissgestaltung, die sich perfekt an Ihren Lebensstil anpasst. Das energieeffiziente Gebäude erfüllt den KFW55-Standard und bietet Ihnen die Chance, umweltbewusst zu wohnen.
Unser Baukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Ob Sie Unterstützung bei der Planung benötigen oder selbst Hand anlegen möchten - wir bieten individuelle Lösungen, die genau auf Ihre Wünsche abgestimmt sind.
Merkmale
719 m² Grundstück
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen inklusive - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
712500 €712.500 €
4.498,11 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
751.689 €1
Kaufpreis
712.500 €
Kaufnebenkosten
39.189 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.688 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.938 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.563 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hüttendorf, Erlangen (91056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erlangen begeistert mit einer hervorragenden Infrastruktur, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote umfasst. Die Lage Ihres neuen Heims ist optimal, um sowohl die Ruhe der Natur zu genießen als auch die Vorzüge des urbanen Lebens auszukosten. Viele Parks und Sporteinrichtungen in der Umgebung laden zu erholsamen Aktivitäten im Freien ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantiert die Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen inklusive - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Möchten Sie in Ihrer Komfortzone bleiben, oder sind Sie bereit, selbst aktiv zu werden? Bei allkauf ist beides problemlos möglich: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für vielbeschäftigte Personen, Ambitionierte und Heimwerker können Sie selbst aktiv werden oder die Experten von allkauf engagieren. Alle drei Dienstleistungspakete sind beim Kauf eines Hauses gegen Aufpreis erhältlich. Beachten Sie, dass das Dienstleistungspaket HEIMWERKER die größte Kostenersparnis bietet!
Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was geschieht, wenn die zugesagten Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau verzögert wird? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich geplant? Mit einem allkauf Fertighaus gehören diese Sorgen der Vergangenheit an!
allkauf steht für kurze Lieferzeiten, eine Garantie auf die Lieferung, maximale Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
